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第一百八十二章 擎天广场三期工程（第2页）

主持人先是把六块地皮的详细信息说了一遍，当然说的都是好的一面，不好的一面，就需要大家自己揣度了，这也是共识。

先拍卖的是三块工业用地，成交价都在30亿左右，地理位置都是比较靠外，但这个价格其实已经算很高的了，不是拍卖，卖不出这个价格。

接着，就是三块商业用地了，第一块，是在三环附近，李军没有参与竞拍，这不是他要的那一块，最后以28亿的价格成交。

第二块，也在三环附近，李军同样没有参与竞拍，成交价为30亿。

最后主持人说道：“这最后一块地皮，在二环西城区附近，占地150亩，乃是商业集中区域，我想，在座的各位，大多都是冲着这块地皮来的吧。

我也不废话了，起拍价25亿，每次加价不少于1千万，开始竞拍”

第一个举牌的是保利房产的代表，竞拍价26亿。接着，李军也举牌，竞拍价27亿。很快，万科的王石头也举牌，竞拍价28亿。

剩下的房地产企业一看这阵仗，大部分都放弃了，保利就不说了，妥妥的官方性质。万科，是如今民营房地产企业里，目前最大的。

而擎天，虽说刚刚起步，但背后站着的，是中国如今的首富。这三家竞拍起来，其他人就只能看戏，没办法去争，争也是找不自在。

保利继续举牌，28亿5千万。

李军继续跟上，29亿。

万科继续跟上，29亿5千万。

保利报价30亿。

李军报价31亿。

万科这次有点狠，直接报价35亿。

保利放弃，李军继续跟上，36亿。

万科犹豫片刻，最后报价38亿。

李军不动声色，报价39亿。

最后，李军顺利拿下这块地皮，成交价39亿，当然，最后所有事情办下来，差不多40亿。这个价格说不上低，但也绝对不算太高。

话说，如果每块地都是这个价格，那擎天广场就不用建了，没人拿得出这么多钱。但实际上，地皮价格差别很大的，北京一块，在其他地方也许能拿下10块地。

并且，擎天广场的建设，用的钱，也不全是擎天的。入驻商家会出一部分资金，预售后，又能回本一部分资金。

加上各地银行的贷款，以及一些投资人，基本上，擎天一期工程，只需要出资五分之一不到。并且这个出资，还不是一次性投入，分几次投入，所以资金并没有那么紧张。

擎天广场，分为三期工程，第一期是一线城市以及省会城市。二期工程，是各大富裕市级城市。三期工程，则是布遍全国城市。

这是一个相当漫长的过程，没个十年八年，就不要想全部完成了，三年内，完成一期工程，已经是最快的速度了。

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