爱看文学网

手机浏览器扫描二维码访问

第255章 土地改革开启（第3页）

先，它调动了佃农的积极性，促进了土地的开垦和农业的展。

其次，永佃田制度保证了佃农的人身自由和生产生活的保障。

相较于原来的佃农，因为地主不能加租，不能改租，故而永佃农的地位大大提高。

不少地方的农民，都曾为争取永佃权而斗争。

此外，永佃田制度还促进了土地的流转和规模化经营，提高了农业生产效率。

毫不夸张地说，永佃田的出现，绝对是封建社会的一大进步。

然而，凡事物极必反。

封建社会总是有一种很神奇的魔力，能将好事，一步步变成坏事。

永佃田的出现，反而大大加快了土地兼并进程，使得土地迅流转到少量大地主手中。

为什么呢？

原因自然是朝廷的赋税制度了。

官员和考取了功名的人等地方豪绅有减免税赋的优待。

于是，很多人干脆将自己的土地无偿转到地方豪绅名下，以此来逃避国家税赋。

他们敢这样做，一个关键原因，就是永佃田的出现和展。

即在将田地转让出去的时候，先签订契约。

仅将田地的所有权到对方的名下，但往后要永久出租给我，及我的子孙后代，世世代代，永不改变。

并且约定好田租，永远不能加租。

如此一来，田地的所有者才会放心的将田地转让给别人。

通过使用权分离，赠送出所有权之后，田地的使用权，实际上还在自己手中。

得到田地所有权赠予的豪绅，白白得了一个所有者的名义，能收取极低的田租，也乐得为之。

反正是白送的好处，不要白不要。

双方可谓是一拍即合。

因此，类似的转让，大行其道，蔚然成风。

试想，如果没有永佃制度，那民间也就不会有这般“聪明”的操作。

因为没有该制度，则将田地转让出去后，自身的利益将得不到保证和维护。

谁还敢随便转呢？

好好的一个保护佃农利益的永佃制，就这样变成了一部分人钻空子逃税的手段。

然而，让这些“大聪明”没有想到的是，那些地主豪绅在获得田地的所有权之后，又怎么会甘心永远只收取极低极少的田租呢？

永佃制的保护也终究是有限。

特别是经历了几十年上百年，经历了几代人之后。

对方总会想尽办法，使当初交出田地的后人，或被动或主动的放弃永佃。

对方毕竟是田地所有权的拥有者，天然处于更有利的位置。

何况，他们还是地方上的豪绅，本身的地位就比佃农高得多。

这个游戏玩到后面，大家也终于渐渐看清，玩不下去了。

但那已经是很多很多年以后的事情。

至少，在如今的“大聪明”看来，通过转让所有权，保留使用权，约定只交极低极低的租金，可以完美逃避朝廷税赋，很值得做。

老朱推翻元朝统治后，实际上也在一定程度上进行了“土改”。

比如规定，凡是逃往外地的地主，其田地一律收归国有，再平均分配给还在当地的农民。

因为元末战乱频，逃走的人非常多，这一招很有用。

一方面，人逃往外地之后，田地便无人耕种。

山巅  爱如繁星满天  常平面馆  不听话的女儿  维京：北欧悍妇  荷必长情：穆太太的选择  垃圾堆里的美丽病娇  娱乐圈第一甜  刚想艺考你说我跑了半辈子龙套？  高枝难攀  豪门小透明支棱起来后  原来地府也招廉价劳动力  墨燃丹青  锦医春色  不寻人启事  菸灰缸  即将倒闭的乌有乡  入赘后，被迫考科举的我成奸相了  可他叫我老公诶  成为豪门少爷的他阴险又恶毒