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从县长办公室出来后,唐翔宇便在脑子里思索着、建开发区产业园的施工队,从感情上来讲、唐翔宇会选择王振,毕竟镇上的众多项目施工、王振都完成的很完美!
只是王振所在的公司,项目和资金、都压在了青山镇的集资建房小区上,要是再让王振接手开发区、以及武安小区的建设上,怕是会被直接撑死吧?
不过本着双方之间的友谊长存、唐翔宇还是给王振打去了电话,电话刚一接通唐翔宇便开口道:“王总忙呢?最近空不空啊?”
王振见是唐翔宇来电,回应道:“我们每天也就是瞎忙,工地上的活得盯着、不盯着就是怕出事,唐书记是有什么事吗?”
王总、别说做朋友的没照顾你,县里现在有武安一号高层小区、和开发区产业园两个项目,你们现在能腾出手做项目吗?
听到这个问题、王振没有直接表明结果,而是反问道:“唐县长,我们要是接手了这两个项目、不会又是预付两成吧?”
怎么、难道预付两成房款,王老板还不愿意做?
面对唐翔宇发来的质问,王振只得苦笑道:“唐县长,不是我们不愿意做,实在是公司真的扛不动、没钱了啊!”
整个集资建房小区项目三十多幢一千多户,现在公司所有的流动资金、全部砸了进去,即使现在接其它业务、也没那个资金开工啊!
不瞒你说,我现在只要一出门、就会碰到讨要材料费用的供货商,我现在是能避就避、能躲就躲,整个集资建房小区的材料费用、已经停了半年没有支付了!
好在下个月项目即将完工,唐县长、完工后需要支付的三成费用,镇里已经准备好了的吧?
那、那是当然,没想到吃瓜吃到自己身上,唐翔宇赶忙补充道:“等会儿挂断电话后,我去问一下镇上的赵风书记!”
项目资金方面你放心,镇里最近刚收到一笔分红、想来支付三成的建设费用,应该不成问题!
匆忙挂断电话后,唐翔宇立马拨通的赵风的电话,电话刚一接通,唐翔宇就开口道:“赵风,集资建房小区还有一个月完工的事情、你应该知道的吧?”
按照合同约定,我们需要再支付三成的建房费用、镇里还有多少资金?
啊?赵风一脸懊恼:“我这上午刚开完会,正准备用这笔资金大干一场、怎么忘了建房小区还要用钱了?”
镇里分红分到了九百六十万,再加上去年镇上的财政余额、累计能拿出来的资金,也只有一千零二十万!
如果按照三成的建房款三千万来计算,那么县里还需要筹措的资金、高达一千九百八十万,如果所有人都买八十九平的大房子、那也得在一个月内,卖掉一百九十八套才行!
平均一天六套房子的清销,正常情况下、这根本做不到啊,翔宇你说怎么办?
正常情况做不到、那咱们就用非正常的情况,集资建房小区、现在已经接近成品现房,准备开始宣传预售吧!
对外宣布首批两百套特价房,六十五平的只要六万、八十九平的只要九万、一百一十五平的只要十二万,所有户型均优惠一万、限时一个月时间!
另外对于我们内部购房的优惠名额,从每个人只能买一套、提高到每个人最高可以买三套,时间同样限定一个月!
赵风你要记住一点,一定要先售楼处卖个一周之后、才能宣布内部购房的优惠方案,只有先消化一批潜在购房客户,如此一来,才能在一个月内卖掉两百套房子!
另外宣传上稍微给力点,如果行情卖的好的话、再稍稍多放点房源出去,没有人会关注是否卖了两百套房子,咱们的主要目的是回款、赚钱只是其次!
听到唐翔宇在如此短的时间内、便给出了解决方案,赵风大喜之余请求道:“翔宇,要不等商品房预售的时候、你来县里帮忙两天呗,让我全权负责商品房预售和宣传的工作,心里总有些忐忑不安!”
没什么好可怕的,唐翔宇安慰道:“不管是什么事情、总是有第一次的,再说宣传部的黄梦莹和其她人,对于商品房预售这块、流程已经非常熟悉了,由她们负责协助你、一定没问题的!”
等电话结束后、你就去和她们开始商量宣传的事情吧,时间不等人啊!
好的,赵风也知道事情的紧迫性、突然又想到了什么,追问道:“翔宇、这个小区是在你的带领下建成的,小区该叫什么名字呢?总不可能宣传小区的时候、就用集资建房小区这个名字吧?”
唐翔宇想了想,小区的不远处、就是镇上新建的凤凰中心小学和中学,于是道:“要不这个小区的名字、就叫凤凰城吧!”
一来名字朗朗上口,二来提到凤凰城、人们就会联想到凤凰中心小学,咱们也不用再去解释、卖的这个小区位置在哪里。
凤凰城?好名字!赵风回应道:“既然如此、那我现在就去安排宣传!”
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