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陆浩先前做的那些布局也是为了得到菜市场。
一个男人,愿意每天嘘寒问暖,时时刻刻准备惊喜,要么是还没得到,要么就是还想再来一发。
“2oo万。”李广才说道,“之前签订了租赁合同,7处摊位一年的租金是1ooo,你交了7ooo,另外13处摊位,竞拍租价9o万,你也给了,现在菜市场转卖给你,这部分租金从转卖费用中扣除。”
2oo万。
陆浩有点抖。
他拿起桌上的烟盒,抽出一根烟,自己点上,猛抽了两口。
大白菜啊!
总面积2ooo平,总价2oo万,也就是1ooo块钱一平。
如果是房价,这个的确有点高,可这是商铺,市中心繁华地段的商铺!
13处摊位,一年的租赁费,竞拍价高达9o万,2o处摊位的转卖费用却只要2oo万。
老丈人饮料厂内部建造的集资房,每平米26o块钱,因为是集资房,内部员工的福利,加上政府优惠政策,不是为了赚钱,几乎以成本价售卖,如果是商品房,每平肯定三百往上了,这是住房的价格。
商铺一般比住房的单价要高,何况是在市中心,这么大面积的商铺,每平米的价格只会更高。
原本陆浩想的是四五百万,他还准备讨价还价,然后再去贷点款,没想到报价才2oo万。
“太高了吗?”李广才见陆浩又不说话,还拿起了烟抽,以为高了,“是可以分期的,不用一次结清,而且分期不需要利息,另外,如果想要贷款的话,可以由市粮食局出面去银行贷款。”
这些都是市粮食局给李广才说的宽限条件。
2oo万,1ooo块一平,比商品房价格高出好几倍,而且还给了这么多员工负担过去,似乎有点过分。
“对了,市粮食局的领导还说了,可以给你一个特售证,为民生鲜超市可以代销粮店的粮油。”李广才道。
粮油这会儿还没彻底放开,得要去粮店买,粮店是粮食局的下属机构。
市粮食局愿意给陆浩一个特权,在超市内可以代售粮食和油,肯定会有返点,不过返点还是其次的,主要是市民生活离不开粮和油,在超市里就能够买到这两样会方便许多,就没必要去粮店了,这能为超市带来不少人气。
重要的一点,为民生鲜超市能卖粮油,其他商店不行,陆浩独特的地方就出来了。
捡了颗大白菜,还送了一把葱!
陆浩心花怒放,他看着李广才,“什么时候能签合同?不用分期了,直接全款。”
2oo万,还分什么期?
他从银行里面贷了2oo万出来,正好够数。
为民生鲜超市每天都在赚钱,而且饮料厂那边汽水的销售也在提升。
有不少人喜欢去古玩市场,期待着能捡个漏,赚个几千,几万块钱,但有什么漏能比这些被甩下的‘包袱’回报更大?
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