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“哦?可是我是个跑船的,我看你写的都是关于地产公司的,这跟我的业务,并不搭啊。”
包钰刚这时候笑呵呵的冲着李长河说道。
李长河听完之后,心里有些无语。
大佬你在这逗小孩呢?
你都瞄九龙仓,打算弃船登陆了,还在这装呢。
不过这只是在心里的吐槽,表面,李长河还是认真的说道
“包先生,马克思在资本论中有过论述,他认为土地,是一切生产和一切存在的源泉,即是一切财富的原始源泉。”
“而对于资本主义世界来说,土地的私有制,确保了土地可以作为最稳定的家族财富进行有序的传承。”
“房地产则是土地价值最大化的产物。”
“我知道包先生以前认为船才是可移动的资产,但是船是有寿命的,而且世界的船运周期,跟正直是息息相关的。”
“如果是在事业的升期,那么包先生或许忠诚于船运行业没有问题。”
“但是如今整个世界的航运周期已经进入了平稳期,单纯的扩张带来了利益,但是同样也加剧了风险。”
“在这种情况下,包先生难道依然要选择将所有的筹码都赌在航运面吗?”
李长河认真的问道,包钰刚这一刻则是哈哈大笑。
“我现在有些相信,那份计划书是出自你的手里了,但是李长河同学,我不得不遗憾的告诉你,你的计划我已经开始实施了,我现在已经进入了九龙仓董事会,你的计划,对我没有什么用了!”
包钰刚这时候摊开手,笑呵呵的表示说道。
一旁的卢局长也是笑呵呵的冲着李长河补刀说道。
“他说的没错,他来之前,刚购入了九龙仓的股票,你的计划对他来说,慢了一步。”
李长河摇了摇头:“只是入主董事会,我想包先生并没有完全控股吧,怡和洋行可不是那么轻易就认输的。”
“除此之外,和记黄埔呢?难道以包先生跟汇丰的关系,也拿不下和记黄埔吗?”
“怡和洋行先不说,和记黄埔汇丰已经有了售卖的人选,我在里面很难横插一杠!”
包钰刚则是继续给李长河挖坑说道。
李长河笑着点点头:“这并不是问题,据我所知,汇丰持有的和记黄埔的股份在百分之三十三左右,以和记黄埔如今的市值,整个港岛想要一口吃下的公司没有几家。”
“即便是包先生拿不到和记黄埔的股份,但是市面收购总归是可以的。”
“港岛的公司并购法限定了公司收购的股份线,一旦超过百分之五十,那么公司的收购方就必须发起全面邀约,收购所有小股东的股份,所以很多公司收购会把控股线控制在49”
“对于绝大多数公司来说,百分之四十九的股份已经足以保证他们的控股权。”
“而四十九这条线也就意味着,一家公司可以容纳两个大股东。”
“如果是我,我会提前安排一家公司吸纳市面和记黄埔的股份,只要对方想要控股和记黄埔公司,必然对我手中的股份有需求。”
“这个时候,主动权就在我,可以跟对方联营和记黄埔,也可以借此机会拆分和记黄埔的资产,达到利益的最大化。”
“据我所知,和记黄埔在港岛持有的地块虽然没有九龙仓优质,但是量却很大,单单是一处黄埔船坞,就占据了大片的土地。”
“就算是最后我们放弃了和记黄埔,从和记黄埔拿下一块土地或者说联合开发,总归是不亏的。”
“而且我记得我还有最后一步,就算没有和记黄埔,包先生依然可以吸纳土地丁权。”
所谓土地丁权,其实简单来说就是港岛新界的男丁满十八周岁之后可以领一块“宅基地”盖房子,但是这块宅基地需要给港英政府那边缴纳出让金。
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