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第三百一十八章底牌掀开（第4页）
叶山河启发道。
“这也没有什么啊，蜀都只要不是市区，这样的地形多的是。”
许蓉不屑地说。
“好吧，换一个角度来考虑。
虽然我的猜想可能并不正确，为什么政府没有把36号地一起拿出来拍卖呢？”
叶山河目光炯炯地看着两人。
“这不是问题。”
段万年说，“没有拿出来拍，你就会觉得有什么故事，就是你经常念叨的‘藏’；拿出来拍，你又会怀疑有其它的故事。”
“我的猜想是，政府规划设计的时候，可能考虑过这里是不是需要做一个人工湖？36号地就可能将来是一面湖水，所以他们暂时不能把36号地拿出来一起拍卖。”
叶山河淡淡地说，“不要轻视政府的工作人员，他们在这个行业浸淫这么多年，也有人才，也有专家，尤其是，有些专家的意见未必一下子就能够得到领导的认可，他们又想坚持，就会采取某种迂回的方式……”
“别绕得太远了。
猜测不能做为决策的证据。”
段万年冷冷道。
“但我没有办法。”
叶山河无奈地说，“因为正面交锋，没有胜算。
结果也是这样，33号地我无耻地背叛我们当初的约定，举出546万，还是败下阵来。
所以，我只能想得更远，希望从中发现对手的破绽，找到翻盘的机会。”
“我还是没有看到37号地有什么价值。”
许蓉皱着眉问：“跟你刚才说那翻话，盆啊，湖啊，有什么联系？如何翻盘？”
“好吧，直接说吧，我看了这几块地，这片区域的地形，如果33号地要想打造一个超级大盘，超级高档的社区的话，它一定离不开水，但是附近都没有河和湖泊，所以一定要做一个人工湖。
而且，这个湖一定要大，要跟33号地这样大的面积匹配。”
叶山河站了起来，一边在屋里缓缓踱步，一边缓缓陈述。
“你想想，泸泰投资会在33号地中划出这么一大块的面积来专门做人工湖吗？傻子才会这样做。
33号地每一亩，都是他们用552万人民币买来的，他们不会这样愚蠢。”
“然后，他们就会再一次把目光投向33号地之外。
然后，毫无疑问，36号地就是他们不二之选。
这是现成用来做人工湖的区域，甚至因为地势低洼而适得其所，不用做太多的土石方。”
“然后，我们现在拍下的37号地，正好就在人工湖边。
这个人工湖就是敌我共享。
我们就天掉馅饼一样，无意之中获得人工湖的另一面。
我们将来修建的房，会成为水景房，湖畔别墅，房价会卖出意想不到的天价。”
“这就是我为什么要拍下37号地的原因。
希望这个理由足够让两位股东满意。”
叶山河彬彬有礼地对着两人优雅鞠躬。
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