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叶山河洋洋自得地说。
“我相信你。”
王进说。
他的表情是认真的,心里也是这样想的。
正如叶山河当初相信杨陌一样,王进也有一种奇异的直感,叶山河只要说出来的话,就一定是真实可信的。
他迅速做了决断,思想回到今天的谈判,开始思考如何应付某种新的可能。
“那么,整体开发的大局还是不变吧?叶总,直接说说你的条件吧。”
他承认玩花招不是对手,决定直接摊牌。
“王总沉不住气了啊。
我还等着你问哪位领导,我好回答国之利器,不可示人。
谁知道王总你在不按牌理出牌了,直接就……”
叶山河叹了口气,“好吧,我说说我的一个建议吧。”
“洗耳恭听。”
王进说。
“既然王总的地是不出让的,我的地也谈不成一个大家认可的价格,政府又希望整体开发,那么,我们不如联合起来,整体开发?”
“联合?怎么个联合法?”
王进审慎地问。
“很简单,就跟股份公司一样,我们重新成立一家新公司,项目公司,新公司拥有所有的土地,或者不成立新公司也行,几家公司联合开发,只要土地集中在一起。”
“那么项目公司中的股份如何划分,以及谁来主导经营管理?”
王进敏锐地抓住了重点。
“所以我说我们一样聪明呢。”
叶山河呵呵一笑。
“首先问,王总,你赞成联合开发吗?”
王进沉吟半晌:“可以考虑。”
“那好,王总同意了,我们才能够接着谈股份如何划分。”
“那叶总的意见是?”
“跟王总就不用计较小数了,这样吧,新的项目公司中,山河房产占33%的股份,我出任新公司的总经理,王总你做董事长。”
叶山河轻松地说。
他本来准备的是30%,但是突然想到融科公司居然敢向他开33%的份额,他索性也狮子大开口一把。
“33%?叶总,即使按现在亩数计算,全部加起来是4300亩,山河房产900亩,所占比例也不过21%,何况,还有将来可能划拔的36号地,那应该是照顾泸泰投资的原因。”
王进脸上的表情平静如常,毫不因为叶山河的无耻而生气。
“羊群走路靠头羊,我这个总经理是不领薪水的。
王总,你不觉得我来做这个总经理,才能够保证整个项目的顺利进行,品质提升吗?”
叶山河微笑,“再说,我虽然只有900亩,但是人工湖一旦实施,我前面就说了,我那900亩实际上比摊得更开的3200亩地更加优质。”
“叶总今天一见面就打压章总,就是计划着要做新项目公司的总经理吧?”
王进问。
“如果我做总经理,建筑工程承包中绝不暗箱操作,可以杜绝建筑工程中可能的贪污腐败,以及带来后患无穷的质量问题。
这是整个项目最基础的保障。”
两个人都各说各地,不与对方正面纠缠。
王进是一时之间还没有下定决心,是否联合开发,所以不会急忙讨价还价,而是揭发叶山河的机心。
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