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秦晨并不考虑贷款,刘耀祖只能空着手回去。
银行的人离开后,吴子悠问秦晨:“真的不考虑向银行借款?”
“你有没有觉得很奇怪?”秦晨突然问她。
“哪里奇怪?”吴子悠还没想明白!
“公司运作是我们内部的事情。”秦晨说:“银行怎么知道存在亏空?”
“最近投入太多项目,而且没有现金入账。”吴子悠说:“银行嗅觉很灵,分析出亏空也没什么奇怪!”
“我还是觉得哪里不对。”秦晨微微一笑:“算了,反正我们也不会向他们借款!”
“很多公司运作,都会向银行借款。”吴子悠问:“你怎么和别人不一样?”
秦晨当然知道很多公司运作,都会向银行贷款。
他上一世,就从银行借了不少钱。
经营过程遇见亏空,恰好又撞上贷款到期!
那段时间,所有银行都不再向他放贷,反倒催着还款!
甚至还有银行把他告上法庭,完全不顾公司是否艰难!
因为那些事,那时的公司差点破产!
能不向银行借贷,他绝对不会再有那些想法!
“目前的经营模式,是我核算过公司资金。”秦晨对吴子悠说:“能够支撑的下去,才会大规模投入!”
“公司的几座楼,要不要先放一放?”吴子悠说:“如果不急着造它们,账面上的亏空会好很多!”
“不!”秦晨摇头:“正宏集团目前什么都有,唯独缺少面上的工程!”
内在的实力别人看不见,外在的实力才是一目了然!
“北城那边也报了项目。”吴子悠告诉秦晨:“需要买下一块地皮,建造大楼!”
“让刘志高等一等。”秦晨对她说:“北城还没到全力投入的时候。我们需要做好淮城,让那边看到实力,才能真正拿下北城矿业和整个市政!”
“你不会想把北城也发展成淮城的样子吧?”吴子悠问。
“当然不!”秦晨笑了:“那里不是我们的根基,发展到准三线,剩下的就交给市政了!”
吴子悠看着他:“有时候我真觉得你是个疯子!”
“疯子?”秦晨诧异的问:“哪里疯了?”
“凭着一家公司,竟然想着带起多座城市。”吴子悠说:“很多国际化公司也做不到!”
“不是做不到,而是他们根本没想做!”秦晨说:“他们考虑的是利益,捞一票就走!譬如将来,某位大佬会在房产行业,提出公摊概念!房产证上的面积是120平,实际到手可能只有80平,剩下的都是所谓的公摊!他就是通过这种方式,额外增加购房者的负担。我要在他进驻国内市场之前,先把房产资源抢占下来。等他提出公摊的时候,推出无公摊面积的高层和小高层!”
“你又在考虑亏钱?”吴子悠皱眉:“这么做,可没什么好处!”
“不!”秦晨摇头:“我不是想亏钱,只是想把公摊概念碾死胎中,逼着他,要么放弃公摊,要么血本无归!”
“别人又没招惹你。”吴子悠说:“何必呢?”
“搅乱国内市场,当然得罪了我。”秦晨微微一笑。
上一世,他也是个房产商。
那时候的他,在房产行业仅仅只是个小角色!
高层和小高层的公摊面积形成行业规则。
大房产商赚到盆满钵满,像他这样的小商人,只能在夹缝里生存!
不仅购房者憎恨公摊,他也一样!
来到这个时代,他有整整四年时间筹备一切。
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