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第277章（第2页）

“昨天聊那么晚才回去，我上午不得补一觉，我现在还在长身体，可不比你们老年人啊。”陈立玩笑说道，他坐在钱万里的旁边，让服务生帮忙准备一份午餐过来，就在包房的茶几上，一边吃着，一边听他们谈事情。

事情都已经谈得差不多了，今天就是谈具体的协议细节，周斌上午就让人将几份协议草稿拟了出来，只要没有大问题，大家又都在商都，今天下午就能将协议给签了。

郑文远在商业公司的股份，由陈立与钱万里出资收购，之后再由郑文远与周大海出资收购钱万里手里的部分大商资本的股权。

这两份协议要先签掉，之后则是由大商资本的股东再摊照各自的持股比例，注入一个亿的资金本，保证管理公司所投入的劣后资金，与募集资本的比例始终在10%左右——这也是严格照私募资金的模式去管理大商资本。

中大观澜创业投资基金并入大商资本，以及大商资本成立四期基金对万邦大厦及御隆置业股权进行收购，则由即将出任大商资本执行董事及总裁的郑文远去负责落实。

股权转让协议，大家确认过没有问题，下午就让人打印出来，大家就直接签了，就可以直接去办理股权分割了。

想到新潮锐置业及大商资本的架构体系算是基本成形，钱万里也是极其感慨，坐在壹号公馆有如江南园林的后院里，钱万里问郑文远：“郑总，一直都说你大伯要调到中原省任职，消息传了有两三个月，怎么一直没见动静？”

“调是确定要调，中组部那边的程序应该也走完了，但因为什么事情临时耽搁下来，我也不是很清楚。现在我家老爷子和我爸，对我都是满肚子的意见，有什么风吹草动，他们也不会说给我知道。”郑文远说这话的时候，情绪有点失落。

钱万里觉得自己问这话有些唐突，便缄默不语，拿着陈立茶几上的茶具泡上一壶，给郑文远推了过去。

陈立舒服的坐着，说道：“现在国内都在抗击非典，从中央到地方都动员起来，除非跟卫生防疫保障有关的，其他人事调动耽搁下来，也不奇怪。”

“也是，”钱万里点点头，说道，“现在有些太风声鹤唳了，可能要过了这阵子，人才会正式调过来。”

“北京那边的情况还是比较严重……”郑文远想到进入四月以来，北京及全国的严峻形势，脸上也有些忧色，不知道越演越烈的非典能不能及时控制住，也不知道非典对今年全国的经济形势，会造成多恶劣的负面影响。

非典对全国经济形势造成负面影响是必然的，新潮锐这边公司很多公务活动都暂停下来，员工上下班都按照要求，需要测量体温，有着伤风发热进医院都要隔离观察。

东山华府五期、锦澜庄园一期的新房销售停滞下来不说，新潮锐房产四月份的业绩估计也很难看，而观澜商业街以及青泉新潮锐城市广场受到影响更大，几乎所有的商铺生意都变得极其惨淡，每天都有零星的顾客登门。

更严重的，就是这场非典已经严重打击了某些人对中国经济发展的信心。

陈立心想这或许是万邦这时候干脆利落同意郑文远收购万邦大厦、回笼资金的一个重要因素吧？

经济发展形势变得不明朗时，现金永远是王。

大家聊起非典，还是各有各的感触。

周大海说道：“碧沙房产年后重整旗鼓，打定主意要跟我们唱对台戏，年后一个月就在青泉连续新开二十家中介门店，看得出他们要在青泉有更大的动作——赵阳甚至还看到余星伟在青泉出现，应该是受韩子睿的指使，瞒着郑总跟方龙地产有接触、谈其他的合作。不过到上个月中旬，碧沙房地在青泉的扩张就停顿下来，应该还是很有些担心。”

陈立点点头，随着煤炭价格持续走高，青泉市民间财富大规模积累，使得青泉市去年的房产涨幅，甚至比商都市还要夸张，但到今年三月中下旬，非典形势骤然严峻起来之后，旅游、餐饮是受挫最严峻的产业，而受非典及春季电煤、取暖用煤的下降，煤炭价格又出现明显的滑落。

虽然目前对整体经济形势的影响还没有直观的数据出来，但谁心里都清楚，负面影响是必不可免的，煤炭上涨行情极可能就此夭折，方龙茂那边动作谨慎起来，也是常理之中的事情。

“现在政府公信力也成问题，之前藏着掖着，不让媒体公开报道，而每天都有那么多的病例出来，也不知道有没有隐瞒，又到处都搞得风声鹤唳，餐厅里出现一只苍蝇都要罚五千，员工上下班都要没体温——我估计还要折腾一段时间呢。”胡国铭也颇为沮丧的说道。

“现在是搞得风声鹤唳、如临大敌，搞得民众都不知所措，但从社会学的方面来看，这说明了我们国家从中央到地方基层的动员能力超乎想象的强，而且这是防治大疫情最为重要的管控能力，”陈立笑着说道，“所以我对经济形势的判断，要比你们乐观——对了，我前几天又让赵阳注册了一家公司，在青泉东北翼区域拿了两块地，因为很多人一下子失去信心，两块地都是以底价成交。”

“你胆子还真肥啊。”钱万里感慨说道。

“我个人以及新潮锐置业都没有背多重的债务，即便形势没有那么乐观，也不是多熬一段时间而已，”陈立笑道，“年后东山华府五期销售近半，回笼了两亿多的资金，我倒主张趁着商东地价受非典影响下滑，可以再接一块地过来。”

“新潮锐置业的运营，你拿主意吧。”钱万里说道。

目前钱万里私人手里还有近一个亿的资金，不敢随便动弹，但公司的运营，他还是相信陈立的眼光跟能力。

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