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酒香不怕巷子深并非所有情况都适用,更多时候是酒香不香巷子深了都得扑街。
曹延的打算是利用最简单的资本操,先把店铺从巷子里挪出来,摆在谁都能看见的地方。
不论经营什么,好地段是首要考虑的问题,先把原来的店卖掉,得到资金,然后再投入经营一家新店。
这两天在魔都溜达,曹延就是踩点来了,目标早就选好了,就在魔都最繁华的核心街区,地理位置上佳。
为一名合格的挂逼,曹延不怕步子迈的大,像故事里写的那样继承一家小店,也能经营的风生水起的事,曹延是不奢望的,能制造更有利的条件,为毛非要憋在没人知道的犄角旮旯。
他选中的目标有些特殊,是一家经营不善,已经挂出昭示牌,要在两个月内清空库存,濒临倒闭的店铺。
曹延这么选择也有手头资金不足的原因。
这一街区的门面店铺贵的离谱,百多平米的店,起租费用就要一个月十五万上下,而且不能单月租赁,一次性最少要交付半年费用。
以曹延现在掌握的资源,不管怎么运,钱都不够。
所以他选择做接盘侠,接手一家经营不善,要完蛋的店,然后依靠挂逼的手段让店铺咸鱼翻身。
曹延进入店铺,出示了一下宠师徽章,说有事情要谈,便顺利见到了老板,开门见山的说出自己的打算,和老板商谈从其手中购买房租还剩两个月的这家店铺的使用权。
老板是个五十出头的女人,一开始还有些顾虑。
原因是即便她愿意将店铺转租出去,也还涉及到和店铺房东签订的协议,她并没有转租的权力。
“对房东那边,可以不透露我们之间的交易。承租你这间店铺剩下的两个月,我愿意出比市价高百分之二十的价格,一个月18万,两个月我出40万的租赁费用,多出来的4万,你把店铺里部分能用上的东西留给我。你现在剩余的库存,也由我接手,算是帮你把剩下的东西代卖掉,代卖费用一个月一结。”
听到曹延愿意出高于市价的价钱,而且接盘接的十分彻底,连她的东西都愿意代卖,原店主实在没理由不心动。
这就等于白得了40万彩头,尤其是在自家店铺即将倒闭的关头,谁能拒绝?
曹延选中的目标店铺,共有两家。
这家成为首选,是因为这是一家售卖魔兽的店铺,跟他想经营的方向契合,能成功的话会省掉许多麻烦。
拥有一家能经手各种各样魔兽的店铺,不仅能完成任务,获取稳定收入,对宠师职业也有辅助性的好处,感觉确实很合适。
当然,曹延想要经营的,也不是单纯的买卖魔宠的常规商铺,具体要怎么做则是下一步的事情了。
原店主坐在位置上考虑了好一会儿,禁不住曹延的优厚条件,最终选择了同意。
曹延微微一笑,事情初步达到预期,接下来就会简单许多。
店铺本就只剩两个月租期,时间不多,事情当然要抓紧办,曹延当即便把钱和相关补充协议与原店主交接好。
即刻起,这家店铺的经营权就将落到他手中。
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