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张美兰忽然小声跟林世忠说:“那电脑上写的新闻,会不会是假的?会不会是林阳自己弄出来的?”
林世忠好一会儿没说话,然后开口:“明天我出去报亭问问,报亭要是没有,我就去新华书店翻翻。”
第二天,林世忠兴高采烈地拿了报纸回来。
至此,他们不得不相信,林阳已经是百万富翁的事实。
吃饭的时候,林世忠问林世:“赚了那么多钱,你打算怎么支配?”
林阳说:“首要打算是在深圳买一套房子。”
张美兰习惯性地说:“咱家的手机店开在东莞,深圳消费比东莞高,房子又那么贵,为什么不在东莞买……”
说一半,张美兰看了林世忠一眼,不说了。
林世忠说:“你儿子赚钱了,就别提消费高不高了,再高也饿不着你。”
张美兰没好气地说:“我不是一时忘了么!”
林世忠担忧地说:“这几年深圳房价一直在涨,万一你买了以后,房价下跌了怎么办?”
林阳说:“爸,这个你放心,深圳的房价,肯定还会继续涨上去。”
不等林世忠说话,张美兰立刻说:“深圳现在随便一套房子就要上百万啊。”
林世忠摇着脑袋说:“又来了,又来了……”
林阳说:“爸妈,你们就放心吧,贵是贵了点,但深圳的房子肯定保值。”
林世忠不安地道:“可我听说,最近深圳房价好像开始下跌了,现在到深圳买房会不会……”
林世忠的顾虑,也是有原因的,其实,在2007年初以来,在国家和深圳市一系列房地产市场宏观调控政策的作用下,深圳新建商品住宅与二手住宅成交量均出现明显下降,房价开始出现调整和下降,供求关系也有所缓和。
一是新、旧商品住宅销售面积持续呈下降趋势,市场观望气氛不断加剧。
从各月商品住宅销售面积看,自年初开始,住房销售面积持续下降。
而且,2007年上半年,在新、旧住宅成交量连续四个月出现大幅下降后,深圳住宅价格明显开始回落;自2005年以来房价持续上涨的势头,最终得到遏制。
总结深圳房价回落的原因,一方面是因为2005年以来房价持续的快速上涨,使得居民购房支付能力逐渐下降,抑制了广大群众的合理住房需求,而“房价上升、需求减少、进而抑制房价上升”的市场规律最终开始发挥其自身调整作用,使得房价向理性回归。
综合多个原因,深圳的房价,在2007年也曾经短暂下跌过。
然而,这些大道理,对于林阳来说,简直是狗屁不通。
林阳才不管这些,事后诸葛亮谁都会,反正道理都是人讲出来的。
未来20年的深圳房价,林阳不敢随便下定论,毕竟在前世时,他没有活到那个时候。
但未来的10年之内,林阳可以保证,深圳的房价至少还要翻上几倍才肯消停一会儿。
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快3点了,=晚安各位小伙伴。
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