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第二十六章 拿下汤臣一品4（第1页）

一秒记住【xiaoyanwenxue.com】精彩无弹窗免费！“那，小姑和大姑表姐你们就留在这里看着工人装车吧！然后我和大姑父去工厂看看，直接给工厂买下来！”苏晨几人叙了一会旧！苏晨对着大家说道。

“行，那我和你小姑表姐就在这里看着点！反正咱们时间有的是！”大姑点了点头同意道。

“那我和大姑父就先走了！”苏晨对着几人点了点头，和大姑父就朝着外面走去。

“大姑父，咱们选的工厂在哪里？而且价钱多少？”苏晨对着大姑父问道。

“这次的工厂是在陆佳嘴，滨江大道旁边！占地两万多平米！售价五百万，不过目前，这里人烟稀少！而且也没有什么太大的开发价值！”大姑父对着苏晨说道。

“不过咱们开工厂的话，这个位置还是可以的！咱们在这里简单的建立一个小型的港口，就可以通过货船来运货了！”大姑父说道。

“陆佳嘴，滨江大道，两万多平米？”听到大姑父的话之后，苏晨顿时惊呆了！这是什么地方？这里就是后世大名鼎鼎的汤臣一品啊！这里的房价在2019年已经暴涨到十三万一平方米了！这里的建筑面积达到十一万五千平米，总价格大概在一百五十亿左右！现在居然被自己大姑父以五百万的价格谈下来了？这简直就是不可思议！

“这也是没办法啊！现在的魔都人都认浦西，浦东这边都是一些穷人！这里的人常说，宁要浦西一张床，不要浦东一套房！”大姑父也有些无奈的说道。

“没事，大姑父！咱们是工厂，不是住宅，在哪里都一样！”苏晨强忍下自己内心的激动，对着自己的大姑父说道。难道要对着大姑父说，这快你五百万拿下的地皮，等到三十年之后，居然价值一百五十亿？三十年的时间翻了三千倍？

不过这个时候也算是正常，毕竟这个时候汤臣集团虽然成立了，但是目前他们的活动范围主要是在箱港！直到1990年，他们才会在这里开发高档小区。

在之后的三十年内，房价一直高涨，创造了华夏豪宅房价交易的最高历史！

而且这个时候，魔都人都认为浦西是最好的，浦东都是穷人和下九流之人居住的地方，更别说浦东新区了！虽然这些年魔都也改革开放了，但是主要开发的还是浦西，后来这些地产商，看到浦西实在没有什么赚头，这才合理开发的浦东。而且汤臣一品的房价也不是一下子上去的！而是通过四周的环境，交通，设施等等一系列外界因素，在加上有心人的炒作，这才导致汤臣一品的房价直接暴涨！

和在TJ一样，苏晨和大姑父直接来到了地产局，在付了一百万首富之后，又在领导的安排下，在银行贷款了四百万！之后的事情就和地产局没有什么关系了！苏晨在把地皮的所有人更换之后，把证件压倒了银行内！

随后，苏晨就和大姑父分道扬镳。苏晨是朝着火车站去的！大姑父则是拿着苏晨给他的钱，去浦西最繁华的地方交钱去了！因为这里的房价比较贵，所以苏晨只是租了两家店铺！并不是直接买下的！

火车站内，众人正热火朝天的往卡车上装着自行车！

“事情办妥了？”大姑看着苏晨跑了进来，对着苏晨问道。

“办妥了！工厂已经拿下来了！大姑父去了店铺那边了！”苏晨对着大姑说道。

“那行！马上就要装完了，咱们直接去工厂吧！”大姑对着苏晨笑了笑。指挥着众人把最后的一些自行车装上卡车！

随后，一群人就直接朝着陆家嘴的工厂走去！半个多小时的时间，苏晨等人直接来到了工厂内！

一群工人开始卸货！

“大家在加加油，努努力，这些自行车卸下来之后，每个人发五十块钱的奖金！然后中午，我请大家吃顿饭，下午放假！”苏晨对着正在干活的鼓励道。

毕竟这些人为自己打工都是为了钱，光是谈理想是没有用的！只要那些大学生，知识分子，给他们画大饼才有可能，对于这些农民工！说这些没有用！毕竟别说这个时代了，就是2019年，也有一大部分农民工不懂股票啊，公司发展等等。更别说在现在了。你现在和他们说未来公司多少多少市值，给你们股票多多少少，每年分多少多少钱！无异于对牛弹琴！因为他们根本就不懂这些！所以还是直接发钱实在点！

“这个位置好啊！”走出了工厂，也就是码头附近的仓库！苏晨站在码头上，看着陆家嘴对面的外滩忍不住感慨了起来。

1991年，就在自己的眼前，东方明珠修建了起来。原本不值钱的浦东陆家嘴和外滩，直接价值高升！不过现在吗，魔都的领导并没有这些个想法！只有下一届领导，才会有着这种朝前的眼光！也就是90年代开始！

“看来自己这两年要抓紧时间赚钱了，尽量在陆家嘴外滩多购买一些地皮！”苏晨看着眼前的黄浦江喃喃自语道。

这个时候如果自己购买了足够量的地皮的话，那么未来自己什么都不用做！直接自己开发出来，那么自己也绝对会成为国内首富！

不过，这些都不是很重要！虽然赚钱，但是这个房地产赚钱的速度还是很慢的！

虽然国内房地产赚钱速度确实飞快！但是不好意思，在1993年之前，虽然房屋也允许交易，但是购买的人很少！直到1993年，国家规定了企业不得在分配住房和实物，要求房屋货币化！1998年，更是全面禁止了房屋分配，并且发布了房地产十年市场化的历程！

但是从1998年到2001年之前，房价不光每涨，甚至还大幅度下降！直到2001年，房价才有回暖的迹象，直到深奥成功之后，房价一路突飞猛进！

看着眼前的黄浦江，苏晨对着天空做出了一个拥抱的姿势，哈哈大笑了起来。

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