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经济发达城市的核心区商品房房价本身就高,这一点众人心里都有数。
哪怕放到后世,这些核心区域就比如魔都的核心区房价。
一直十分魔幻,十几万到几十万一平米的住房比比皆是。
今年国内房产总体抬头的趋势已经有了后世98年那次大热的感觉。
并且其实当年国内那次房产大热,迎来国内商品房的暴涨,也是由于福利分房取消。
房产购买限制放开,银行贷款支持罢了,说到底就是政策推动,上头本身就是有这方面的想法。
只不过这次时间提前了三年,并且今年已经是96年了,去年疯涨了一年也就算了,毕竟刚放开。
房产价格可以说是重新在市场里定位了一次,补了过去几十年的相对停滞状态。
但要是今年再跟着涨一年,那这房产就有些过热了,沈旭东心里默默惦记起了房产的情况。
他如今作为省计委的主任,省里房地产也是他们调控的责任。
在全国都大热的背景下,房价可以涨,这既是对于房产的刺激复苏。
也是对市场经济的有力支撑,更是对第一批政策鼓励下买房者的回馈。
买到就是挣到嘛,这年头真正肯贷款买房的终究是小部分。
只不过由于国内人口基数大,哪怕这小部分也足够带动整体的房价。
看着房价高了,涌进来这个领域的人越来越多,投资客也越来越多。
沈旭东怕是的就是今年开始投资客逐步增多,而不是真正有需求购买或者置换房产的人多起来。
拿着政府给的第一批购房者的贷款政策,开始炒房,这才是他关注的重点。
准备明年对于房产需要跟省里几位领导反应一下,万一房价一直疯涨下去,有人炒房也能提前做好随时出手干预的准备。
“你干商品房挣得钱,来的清清楚楚明明白白的,不用担心什么。”
“公司该交的税交了吧?”
关于省里房价调控的事沈旭东暂时还是自己先在脑子里想着,而对于堂哥则是想着提前嘱咐几句。
旭文堂哥听他说起这些,立刻拍着胸脯保证起来。
“旭东,这你放心,哥在这方面绝对是依法纳税。”
“其他像哥这样的私营房地产公司,主动交税的可不多。哥去主动申报纳税的这事,还有人嘲笑哥傻呢。”
“嗯。”
对着堂哥的点点头,见他没有偷税漏税心下是更加放松了起来。
“别管其他人怎么看你的,你反正挣得够多了,该纳的税按时足额交纳,该花该享受的钱就享受。”
“有一点,我提醒你一下。”
沈旭东想到这儿,又不由得多给堂哥上几道保险。
“土地拿了就好好建,质量要有保障,别想着靠拿地的土地升值挣钱。”
“拿地也别贪多,千万别资金转不过来,进行不下去烂尾。”
“别人都是一辈子的积蓄,或者几辈人的口袋凑钱买房,你要是烂尾了造成什么影响,可别怪我到时候不帮你。”
沈旭文这时候神色认真,一本正经的听着沈旭东的劝诫。
他今年挣的这么多钱,哪怕前几年已经小有资产,但依旧有种一夜暴富的感觉。
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