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早上十点时,李司机打电话给陈石,愿意转行上班。
陈石欣喜地与李司机聊了下,告诉他大概三月初来上班就行。
今天已经是2月24号,离开学也没几天了。
这一天是周一,起航中文网的编辑又开始新的一周上班。
上午十一点钟的时候,陈石的新书《材料帝国》状态改成签约状态了,可以进行打赏了。
不过,陈石也没注意到新书状态,他一个上午都在校外找铺面。
在校外的偏街,找到一处铺面,距离自己第一家店铺只有一百多米远。
这一家铺面没有租出去,原来是做理发店,一楼面积约80平方,陈石与房东谈下来的价格是年租5万。
面积80平方有点小了,二楼是房东一家人在住,不打算出租。
陈石打算把挨着理发店的一间店铺也租下来,这家店铺面积同样有80平方,目前在卖女装,生意冷淡。
与女装店店主商谈了下,店主说想让租可以,但要四万五转租费才愿意转租。
开始陈石没同意,又转了一圈,没有发现有更适合的铺,大多商铺面积都不满足。
这女装店不急转租,陈石不可能有租第一家商铺那么幸运,不用给转租费。
有些店主,宁愿亏本营业,甚至续租,也要等转租出去,求的就是几万块的转租费。
除非,亏本太厉害,不得不早点清仓。
陈石再次与女装店店主磨了下,最终只能把转租费降到四万二。
年租是与房东谈的,年租金四万八。
两边谈好,才算租到房子。
签转租和出租合同,陈石给女装店主交了五千元定金,房东那又得给五千元定金。
待搬走了,陈石正式搬入女装店,才会把余款交齐。
确定租到女装店,理发店这边才正式签租房合同,交钱。
租铺面一般是至少一年起租,一次性交年租。
从今天始,理发店就开始作为陈石的第一个办公场地。
两个铺面,实际房子结构共四间房子,总共面积160平方。
陈石打算隔出一间房子做为办公室,放置几张办公桌和几台电脑,一套沙发,打印设备,就形成一个简易的办公场所了。
其余三间房子,作为仓库。
陈石从房东那问到装修队伍,打电话给装修工,让对方过来装修下店铺。
理发店内的理发家当早就搬光,洗发池处只剩下水管接头,需要处理。墙面有些脏,需要翻新。
两家店铺年租金9万8千元,转租费4万2千元,两间铺面翻新加整改可能需要1万5千元。
购置办公设备也是个支出大头,四个办公人员,再加上陈石,需要五台台式电脑,再加上其它办公用品和桌子,安线装网络等,估计需要三万元。
李司机的二手货车,需要支出二万元。
尚未开工,这些乱七八糟的支出,就有二十多万,陈石感觉花钱如流水。
年前大年二十九还有存款142万,但买车连办手续这一块花去五十万,再加上孤儿院捐款和发红包,又支出一万六,剩余92万左右。
再加上以上的办公场地支出,实际上,陈石仅剩余70万作打算。
上个月税后稿费收入四千左右,杯水车薪。
“赚的快,花得也快!”
“若是年前花一百万买车,现在根本不够资金安排了。”
“此时假期,商铺好租,得尽快租,要是开学后,那些店主碰上生意旺季,又不想转让了。”
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