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秦丰和张峰以10%的利润换来省投资发展公司对于天然水生产公司的保护和支持。
李小婉什么也没有投入就能凭空为省投资发展公司换来10%利润,如果天然水生产公司经济效益非常好的话,她就能获得一份亮丽的工作业绩。
张峰与李小婉谈妥后,回到丽华市让秦丰、沈未央、蓝若雨分头去进行准备。
自己则要面对一个骗子投资商。
随着各地强调以经济建设为中心,大力开展招商引资工作,也会引来一些打着投资旗号的骗子。
这一天,市长俞东俊把张峰叫来自己的办公室,直接说道:“有个叫高天宝的投资商找到我,说是打算在丽园湖这边建设一个高档的养老院,做到医护合一。你帮我参谋参谋。”
张峰疑惑地问道:“养老院?高档养老院,建在那个地方会有生意?”
俞东俊回应道:“养老院,特别是医护合一的高档养老院,我知道是朝阳产业。”
“随着生活条件和医疗条件的改善,老年人的寿命越来越长,我们国家老龄化日益严重。”
“再说了,由于实行独生子女政策,这些老人到了一定年纪,肯定要到养老院去养老,子女照顾双方的八位老人是不现实的。”
“如果丽园湖那里真的能建成高档养老院,可以增加不少养老床位,算是帮助解决丽华市目前养老床位明显不足的问题。”
“丽华市和丽元县,虽然经济不够发达,但从机关事业单位和经济效益不错的国有企业退休的人,退休金不低,完全承受的起养老院高档收费,为此,我想生意应该不会差的。”
“丽园湖那里风景秀丽、空气清新,应该是个很好的卖点。”
张峰点点头,赞同道:“项目是个好项目,既有公益效益又有经济效益。”
“不知道他将如何进行投资?”
俞东俊说道:“如果是他进行全额投资的话,我也不找你来商量了。”
“高天宝是通过省里领导介绍来找我的,说是省里对这样的项目很感兴趣,想进行相关的试点。”
“高天宝说是要用一种财政经费和社会资本合作、参与公共基础设施的项目运作模式。”
“具体地说,就是丽元县用行政划拨的方式出让所需土地,丽华市出台免税政策,高天宝负责投资进行院舍建设和后期运作。”
张峰此时插话道:“这种资本运作模式倒是已经成熟,对各方都有利,完全是一举多得。”
俞东俊继续说道:“是啊,我也知道这个模式可行,所以没有反对。可能是他拿着省里领导的批示,便觉得有恃无恐,他提出要让我或者其它市级主要领导面站台宣传,说是为了推动养老房间的销售。”
“我当时问他,为什么要推动养老房间的销售?在我的印象中,应该是投资商建设好养老院,老人入住后,收取房租费和护理费、服务费来进行赢利的。”
“高天宝解释说,建造养老院的钱是向银行贷款的,长期利息有点高,如果只靠传统的经营方式,很难在支付本息后,有赢利的空间。”
“老人买下养老房间的三十年使用权后,可以自己享用、也可以转让给他人享用,养老院只收取生活费、护理费、服务费。”
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