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第三十三章 租门店 二（第1页）

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老陈问起傅茂生做的什么生意，其实这也不是什么商业秘密，但他怕老陈不看好手机的行业，于是道：

“陈大伯，我具体做什么生意要跟你签了租赁合同才能告诉你，因为我做的生意是石板河街上独一无二的，需要保密，这也是生意场上的规矩。当然，合同上会写明，做的是合法的，正当的生意，出了任何纰漏都由我个人承担。我知道你对我的生意能否做的走持怀疑态度，说实话，我越说我的生意能挣大钱，你越觉得我这人花哨，喜欢画大饼，不踏实，对吧？”

傅茂生越保密，老陈越是好奇，越是对这个小伙子有信心。听他说话滴水不漏，怎么都不像个少年，倒像个老道的生意人，而且是电视里那种正儿八经的生意人。于是老陈说：“那你给多少租金？”

傅茂生道：“陈大伯，我也不想亏你，就按你原来租出去的价格怎么样？”

老陈一愣，确认自己没听错，却是想不通，既然拿出知道的内幕来要挟自己，又不要求少付租金，有些丈二和尚摸不着头脑。朱大常脑子活，大概知道傅茂生打的什么主意，稳稳的坐着抽烟。

傅茂生继续道：“陈老伯，我其实还是有条件的，不过我估计你能答应。首先，你现在不缺这一年半载的租金，而我生意起步，资金大多压在货上，很缺资金，你能给我缓一年收租金，对我生意成功上马很关键。当然，你心里会想，我到时候生意做不成跑路走人，你岂不是白受损失？放心，我不会仅仅以人格担保。这样，我家里有几亩地，你去挑一块好地种。一年后，若我生意做的走，付了你租金，你再还我地，这一年你白种，不要钱。若我生意做垮了，付不起租金，地你继续种，直到你认为已经把店面租金赚回来了为止。”

老陈听了傅茂生的条件，很是犹豫，他不知道傅茂生说的挑一块地，是多大的一块，如果傅茂生家的地都是巴掌大一块的，那就上当了，至少要考察清楚才能答应。不过不得不承认傅茂生说的条件挺中肯，各取所需。老陈道：“小伙子，按你说的我大概是同意的，不过我要先把地相中了来。只能挑一块？如果土地面积小，就不能多挑两块吗？你放心，我们老两口只是闲不住，挑一块种点菜，多了我们也种不完。”

“既然你老这么说，那就随便挑，挑好了说一声，大致差不多就行。”

当天晚上，老陈就给傅茂生打电话，傅茂生以为老陈挑好地了，不料老陈说：“茂生啊，呵呵，说来我们还是亲戚，我就直说，你那地我不要了，我女儿家有块离我们更近的，说是给我两老种，他们今年也想做点生意，种不了那么多。”傅茂生一听心里顿时凉了半截。

没想到老家伙转了个弯又道：“不过我想跟你重新商量一下，我女婿看中了你家砖窑，包括那块地，那是黄胶泥，我女婿想用来做个砖瓦厂。我知道你们目前也不会办砖厂了，那窑闲着也是闲着。你看就用那块地和砖窑租给我，我把店面租给你，两边租金相抵怎么样？”

轮到傅茂生犹豫了，从短期来看没有问题，毕竟那块地暂时也排不上用场。不过长远来看，这块地的价值要远远大于这间门面，三五年这个门面不会有什么变化，而那块地三五年只怕胶泥被挖光，形成一个大坑，只能做个鱼塘了。

傅茂生说出自己的顾虑，老陈说：“茂生啊，那块地你别把它当做庄稼地，以后公路要从那里经过，胶泥挖光了种不了庄稼，但也别做鱼塘。那里正好可以砌房子，连打地基都不用找挖掘机，挖的越深房子的基础越牢。”傅茂生一听，对呀，自己怎么没想到，于是随即答应了这笔交易，约定第二天到傅茂生家里谈具体细节，签合同。

第二天，傅茂生放学后卖了两斤肉，打了几斤烧酒，邀上朱大常回石板寨。王丽卿带领弟弟妹妹们下厨房做吃的，傅茂生也亲自去请二伯傅俊武过来。傍晚时老陈和朱明强来了，傅茂生才想起应该把泥鳅也叫来，毕竟是发小，有他在，显得亲近些。可一说要喊泥鳅来吃饭，朱明强说他吃了，不过听说兄弟伙傅茂生都开始做生意了，很兴奋，待会儿要来玩。

天还没黑就开席，边吃边闲聊。王丽卿和三个小孩上菜完毕，到伙房另摆一桌自己吃去，这边才开始进入主题。傅茂生端起碗里的酒道：“陈大伯今天来跟我签个合同，请朱大哥和二伯做个见证，我们先干一杯，合愉快！”说吧一仰脖子，土碗里小半碗酒立刻见底。老陈和女婿朱明强目瞪口呆看着，喝也不是不喝也不是——倒酒时碗里的酒倒得太多。

傅俊武见状，又好气又好笑，气的是这小子愣头愣脑的就把自己喊来当见证签合同，他都不知道这家伙小小年纪能跟人家石板河街上的生意人有什么交易。笑的是这小子这一杯酒下肚，给了陈家翁婿二人一个下马威，尤其是朱明强，是村长朱明富的弟弟，平时在村里常常自鸣得意，没想到现在还跟一个小孩子打起酒官司。

“茂生，这碗里酒太多啦，你这样干只怕叔两碗就醉倒，我岳父上了年纪，只怕是再有酒量，身体也吃不消啊！”傅茂生正想说“叔，你随意！”傅俊武早接过话头：“哎，明强，这杯酒你得喝，我们都得喝，没听见吗？合愉快！”说着仰着脖子咕噜咕噜的喝了一大碗，傅俊武酒量出了名的惊人，他发这个话，振聋发聩，翁婿二人只得勉为其难。

喝完第一杯，老陈已经脸堂发红，笑着对傅茂生道：“茂生，酒稍后再继续如何，我们先把细节谈了，免得一会儿喝麻了说的都是酒话。”傅茂生正有此意，于是就问老陈有没有带来合同，老陈说具体细节需要商讨，就没有事先准备合同。

这时，王丽卿微笑着走进来，手里拿着几页手写的文件，双手递给傅茂生。这一幕落在众人眼里，心里都暗暗吃惊。都说傅茂生有个小媳妇，难道是真的？但看起来又不像，倒像是傅茂生的得力助手或者是好朋友。

傅茂生接过合同，递给老陈和朱明强，嘴里说：“陈老伯，你们看看，我考虑到一些细节，拟了一份合同，如果有考虑不周到的地方，我们再修改。”老陈连忙看合同，一笔遒劲有力的好字让他很是佩服。二人看完合同，递给朱大常，朱大常说先给傅俊武，其实他早已知道合同内容。翁婿二人都同意傅茂生的方案，唯一还要商榷的是，傅茂生在合同里写明，租店面和租砖窑的期限都是两年，两年后，此合同终止。傅茂生见朱明强担心两年时间不够，又增加一句：“如需继续承租，重新商定租金再立合同，原则上同等条件下优先考虑与本协议方合。”

傅茂生在读书方面涉猎比较广泛，加上江峰的提点，他的课外读物甚至包括法律，经济等常识性的内容，因此这份合同拟的很是有范，让跟别人签过很多协议的老陈都刮目相看。

傅俊武看侄儿的架势，一点不像需要他把关的孩子，反而像是拿陈家翁婿打秋风的主。不过一听是拿砖窑那块地做交易，心生警惕，仔仔细细的看完合同。傅俊武看老陈是用石板河街上的门面跟傅茂生交换，心里盘算，虽说双赢，恐怕傅茂生才是这笔交易的大赢家，一辈子都梦想在街道上开个门面的傅俊武甚至很羡慕侄儿，只不知这小子玩什么把戏，用门面做什么生意。

合同签字后，双方皆大欢喜，傅茂生又举杯，这一次他杯子里的酒被盯上，连忙主动倒满道：“预祝我们开业大吉，开厂兴隆。”二杯下肚，傅茂生胃里已是翻江倒海，但强撑着把朱大常叫出去一会儿后，回来说：“陈老伯，明强叔，今天我还有重要事情，就陪到这里，为主人家，就由二伯代替我陪你们喝，为晚辈，由我大哥朱大常，我兄弟王兵替我敬你们几杯。”陈家翁婿连忙说，别客气，你忙你忙。其实傅茂生哪里有事，就酒量不行，不敢再喝。他安排陪酒的都是“酒经沙场”的人，把场面圆的满满的，自己趁机抽身。

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