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第一百七十四章 熟人（第1页）

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名唐市是一个以农科工综合城市，农指的是其城市周边种植大量的蔬菜和水稻，是国内重要的农业基地。科是说的是名唐市拥有繁荣的航空宇宙产业。工说的是本市汽车制造业非常发达。

a村就是一个以水果，蔬菜和水稻种植为主的村子。一共有两百户人口，由于本村地势平坦，适合机械化农业发展，所以本村的人口并没有大量外流，相反还吸引了很多打工者到本村工作。

名唐市有意以a村为中心发展水稻种植业，这也是藤木公司停止开采矿石的一个原因。目前正在修建村子到名唐快速道路，将在一年后开通。一旦开通，村子到名唐市只需要四十分钟，有助于降低村子的农产品运输成本。

a村的中心有二到四层不等的房子，一层多为店铺，这一片一共有五十户人，也就是房子受到损伤的五十户人。另外一百五十户以农业为主，他们的房子分部的很稀疏，一般是以自己农田，农场所在位置建设自己的房子。

从网络图片看，a村基础设施是比较完善的，村内道路也很漂亮和干净，甚至因为住户们居住的比较分散，村子里的幼儿园和小学都配备有校车，可以说是一个相当美丽的地方。

十二点到达名唐市，吃饭，云隐似乎看出曹云有异，没有心情和自己开玩笑。于是介绍了自己开车途中收集的信息。

云隐：“从藤木公司总裁的私人助理加藤了解到。村民们分成两部分，一部分属于投机者，他们想要钱。一部分属于热爱村子者，他们要求藤木公司中止商业挖矿，并且对破坏的基础设施进行修整。村民们集体一心的堵路，中止矿车进出。对于向藤木公司索取的赔偿款金额也达成共识。”

曹云道：“不对啊，投机者怎么和热爱者达成共识？”

云隐道：“这里就要表扬一位名为山口的好青年，他是村长女儿的未婚夫。早先藤木公司利用村民们之间矛盾，成功签订了补偿协议。这次山口就是挑事的人，他告诉投机者的代表，投机者拿到赔偿款后捐献出30%给村里，热爱村子的人将会把赔偿款的50%捐献给村里。这笔钱他们将用于建设村子娱乐中心。包括了电影院，儿童游乐场，老年喜欢的门球场等等娱乐设施，还会建设一处温泉疗养地，以缓解村子人对娱乐的需求。这个计划得到了村民们的认同，因此他们才会团结一心。”

曹云问道：“山口什么背景？”

“山口是名唐大学的经济学硕士，同时也是一名律师，在就读硕士期间，攻读本校的律师专业课程，去年年底取得律师资格证书。”

“这就奇怪了。”

“什么奇怪。”

曹云道：“第一个问题：藤木公司即使放弃开矿，他们损失也就三千多万。为什么村子会开出近亿的赔偿金要求呢？第二个问题：藤木公司只愿意给五百万的赔偿金，按照我的想法，一个矿场可以维持公司很多工作岗位，就算贴点钱也要干。有业务代表公司有账目，银行放贷是很看重这方面数据的。我认为藤木公司的底线是四千万左右。”

曹云继续道：“山口怎么说服村民拥护近亿的赔偿？山口必须说明藤木公司在接下去一年半的合约中，能赚取超过一亿的钱，这才可能提出近亿的赔偿。那藤木公司是傻的吗？藤木公司只要公开自己矿业报表，说明近亿的赔偿是完全不可能的。”

曹云道：“藤木虽然是中等规模公司，但是a村矿石只是藤木的一个影响力不大的业务，最少不影响他的供货合同。按照我的想法，藤木公司要么强硬，要么妥协。强硬的话，毕竟有村民们签字的合约在前，藤木公司有理有据。妥协的话，藤木公司不想事情闹大，破坏公司形象，于是中止开矿。”

云隐道：“藤木公司虽然撤回了矿车，停止开矿，但是还是在矿场安排了值班人员和保卫人员，并且没有拆除矿场的板房。听起来就是把宝压在令狐兰身上，希望令狐兰能在短时间内和村民们达成和解，而后继续开工。”

曹云道：“这样吧，我们先在名唐住一晚，我看能不能找人帮忙了解下村内具体的细节情况。再联系下山口，明天去村子，看能不能先和山口谈一谈。”

云隐问：“谈什么？”

曹云道：“不排除山口个人想拿一笔钱，这种人很多。有些人挑头，鼓动村民们壮大势力，实际上他只考虑自己能拿多少钱。天马律师所曾经遇见这么一个事，有一个一千多户的精装房小区，业主收房发现装修质量非常差，拒绝收房，找开发商要说法。这时候有出现了三个挑头的，他们义正言辞在群里发声，并且让大家团结一致。他们拿到了八百多户人的签名和手印，成为居民代表和开发商谈判。最终开发商同意对装修质量存在问题的房子进行修缮。”

这三人通过群说服居民，慢慢的越来越多人签了收房合同。开发商工程部也表现的很积极，先对存在防水问题的住所进行防水批量处理。有些居民比较富裕，自己开始装修。开发商修修补补了将近一年时间，大部分居民还是不满意，木地板跳起，墙角渗水，隔音效果差，墙体粉刷粗糙等等，几乎涵盖了装修的所有问题。

不过居民们已经凑合入住了一年，对很多设施造成了一些改变。比如熊孩子在不合格的墙壁上乱画，比如居民自己先更换了木地板。还有居民安装了吊顶，为了安装空调，热水器，进行打孔和敲打等各种改变原本装修的行为。

三名居民代表慢慢的减少在群里的说话频率，伴随着居民入住时间越来越长。虽然还有一些人激愤，但是已经无法形成规模，最后这件事就这么不了了之。

此案中，开发商利用三名居民代表使用了缓兵之计。开发商很清楚，只要居民们收房，然后伴随着入住的需求，团结的力量就会慢慢减弱。同时让代表向居民宣传，法律途径手续麻烦，需要很多时间和精力，让大家心理上接受修缮。入住的人越多，抵抗的人就越少，加上话语权被三名代表把握，并且他们还有一定的支持者，于是不和谐的声音就越来越少。

开发商还抓住了人性的弱点，部分居民收房后会自行改善自己的居住条件，一旦达到一定标准，或者自己重新装修后，就不会再为拒绝收房者发声。甚至会转变立场，因为他们已经不具备被补偿的资格，他们担心其他人会获得补偿，而自己没有获得补偿。

根据曹云在天马律师所所见，他认为团结是非常困难的一件事，不少人在追求个人利益的同时，更害怕的是别人得到利益，而自己没有得到。也不难理解，幸福指数就是这样，幸福指数不是说你赚了多少钱，而是你比邻居、朋友、亲戚等多赚了多少。

你的房子因为自己装修，没有拿到补偿金。你的邻居因为坚持不入住，而拿到了补偿金。这种信息对你是存在伤害的。

曹云一开始就不认为村子人会有多团结，听闻领头者只有山口一人，曹云想着是不是可以通过金钱收买，让山口协助藤木公司。两百户分五百万和一个人拿五百万，两者有本质的区别。

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