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105不差钱啊（第1页）

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雷镇庭听到高跃进的话后理解地笑了，说：“不要紧，在商言商，现在又没有签订协议，等炳祥来了我跟他商议。”

高跃进知道他的好意，但这事其实是自己变卦在先，没有必要让他去承受这个人情，于是摇头笑道：“没有必要这样，这两处楼层刚才怎么说待会就怎么来，只是有一事需要镇庭兄帮忙找找，看看有没有连地起的，位置合适的楼宇。”

古炳祥是古家二代的老大，此次跟着律师一起到来除了代表新宏基地产签字之外，主要目的就是顺便认识一下高跃进，以满足他的好奇之心。

他对高跃进的好奇自然也是因为连载小说和电视节目而起，但其中最令他好奇和起了认识兴趣之心的是因为电视节目招商结果。

香江从60年代到现在涌现了数百家大大小小的房地产开发公司和建筑公司，但随着几次社会和经济冲击，有的破产结业，有的衰退淡出，剩下有名有实力的不过才十几二十几家，古家正是其中之一，参与到电视节目冠名权的邱家也是其中之一。

邱家新东系旗下几家公司联手拿下冠名权一事经过这几天反复宣传已经广为人知，三千万冠名权的代价不小，对于新东这个异常大方的举动在惊讶之余都在想其中的猫腻在哪？所以当他听说是高跃进来租赁物业时就主动请缨来金陵大厦，希望可以近距离观察能让邱远东痛快掏钱的人是怎样的一位人物。

高跃进不知道古炳祥的心思，自从被雷镇庭“打开了”思路之后，他就有些神不在焉，一直在盘算要不要现在就出手购置物业，在抵押贷款和按揭这两种融资形式中用那种比较合算，等到古家老大到来之后才定下心神。

黄文彦请来的律师比古炳祥他们还要早一些到达金陵大厦，双方人员到齐，雷镇庭为三方也参加谈判，三方其实都没有分毫必争的心思，先前已经说好的意见经过友好讨论定下来之后就交由律师去处理，也就是在原有模板的基础上进行修改打印，整个过程不超过一个小时。

在等待合同打印之时，雷镇庭请了高跃进和古炳祥两人到接待室去喝茶，三人有了比较私密的空间，说话就相对要随心一些，古炳祥虽年长高跃进8岁，但比雷镇庭还要小了几岁，雷镇庭能跟高跃进相谈甚欢，他也摆不了什么谱来，而且他发现高跃进健谈，语出不凡，谈吐珠玑，年少老成，极具个人魅力。

雷镇庭也是比较健谈之人，两个健谈之人凑在一起时居然是高跃进说的比雷镇庭还要多，古炳祥插不上嘴就只能静静地看他们在谈论国际和国内大事以及其中的影响，反正在旁倾听也不无聊，算是长见识。

三人都是商界人士，讨论的话题离不开当前的经济形势，尤其以石油危机发生以来的世界性经济衰退到现在还没见到好转的势头。争论的焦点在香江在当前的国际经济形势下还能支撑多久的问题，按雷镇庭的理解，香江为一个自由港，世界贸易中心之一，自然避免不了受世界经济大环境影响，自从经济危机发生以来，香江的船运业已经受到了很大的冲击，但因为它独有的政治经济及地理位置，受到经济危机的影响要小于其他地方，世界上流动的热钱，特别是东南亚一带的热钱正持续进入香港避险，这不但促进了香江经济的发展，更是促进了股市和楼市的上涨。

高跃进其实也是支持雷镇庭的观点，但他认为眼下香江的股市和楼市行情更多的是受到热钱的刺激，和民众追涨杀跌的从众心理，因为热钱的特性，来得快去得也快，投资的方向绝对优先选择容易套现的对象，如楼市和股市。

现在已经发生了经济危机，中东战争引发的石油危机是一个因素，但最大的原因是由梅元放弃金本位后引发的通货膨胀造成的，国际资本为了避险自然将房地产和贵金属为避险资产。

一旦世界各国以现在的“收入政策”（物价调控政策）控制不住经济滞衰时必定会采取新的对策，如以高利率来应付通胀，让资金从避险资产上释放，那时随着热钱退去回归，缺乏热钱支撑的香江股市和楼市必定应声而下，那时后果将不堪设想。

古炳祥听到这个后终于忍不住地插话道：“高生，既然这样，你刚才为什么还想要买下这两层楼，持币观望不是更好吗？”

刚才在谈完租凭事宜之后高跃进就开玩笑说，如果不是手上资金不凑合肯定会要求买下而不是租赁，十年下来的租金差不多也就可以买下了。

当时古炳祥笑意连连，没说太多，只说这能下金蛋的鸡可不好找，婉拒了高跃进的问价。

自75年就开始好转持续升温到现在的这波楼市行情给予古家的信心很足，本来这些地皮大都是在67年之后地价低迷时拿到的，这幢金陵大厦就是古家的得意之之一，若非在物业管理上人手和经验没有雷家深厚，这幢楼的物业管理也不会交到雷家手上。再说这幢楼现在已经卖出去不少楼层，只剩下第20层及以上这几层位置最好的楼层出租，于情于理都不会再将剩余的楼层出让。

古家现在不差钱啊！

眼下听了高跃进的言论暗指香江今后的楼市存在隐忧，正好与新宏基研究出来的结论背道而驰，所以不禁要“借矛攻盾”，拿高跃进刚才要买楼的说法“质问”。

“古生问得好！”高跃进先是赞了一声，然后解释说，“租下的这地方是准备进军金融保险业，类似银行保险证券这些以诚信为生命的企业，我的看法是能不搬迁就不搬迁，即使今后会有公司营业地址变迁情况发生也是要往高处走的，这个地方我看了觉得还满意，所以就有了购买下来长驻的想法。”

古炳祥对于高跃进的说法只是认同了一部分，认为这只是表面说法，结合他刚才说的那些，心中不由一动，道：“如果你真的喜欢这里，我也未尝不会紧抓不放。”

说到这里时他意味深长的笑着看着高跃进，然后才不紧不慢的说：“只怕你就是打个幌子而已，否则也不会搞出这么一个3年调整租金的协议。我可说对？”

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