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苟强一算,这么高的涨幅,那还等什么,连忙问中介经理,
“请问,你们这还有多少套西郊花园别墅代售?”
经理不知道苟强问这话的意思,本能的按照资料回答,
“一套6室4厅5卫470平,两套8室5厅7卫580平,13套360平5室3厅4卫。”
平时这些房子都挂在他们这里,一边帮忙出租,一边代售。
苟强感叹钱不够啊,房子还真是多,先拿全部的钱买几套吧,然后贷款去香港,如果出问题,将来这些房子能给自己生活保障,
至于贷款利息,买下来直接交给他们继续出租,交利息足足有余了。
20年后卖一套就有几千万,还怕还不起贷款。
“经理,借用一下计算器。”
经理想也没想把计算器递给苟强,很明显他有购房打算,带着这么多保镖明显也有财力,
只要不出错今天这单妥了,现在尽量少说话,多说多错,中介经理对待什么样的客人都能快速想到怎么对付。
苟强拿着计算器也没背着谁,口里念念有词,
“我有1650万留200万买车,6300一平方,买一套580平,还能买一套4套360平,一共2020平方,1272万6千元……”
算完后,苟强看了一眼中介经理那瞪大的眼睛,明显被他算账声音吸引了,
“你好,给我来一套580平方的大别墅,4套360平方的中别墅,对了,问下我如果买下5套房子,4套交给你们代租出去,你们收多少费用?”买别墅,他当点菜吃饭。
“我们是可以帮你出租出去,只要给租房费10%的管理费就可以了。”中介经理连忙回答,
根本没问苟强要不要看房,现在中型别墅都出租出去了,不怎么方便看房子,
这些他没必要提,顾客怎么就怎么,买卖5套别墅这么大业绩,他不想自己给自己找麻烦。
苟强还没想过去看房子,他只是当在投资,580平方的打算回去接父母过来住,所以不出租了。
苟强拿着房产中介的别墅区地形图说道,
“能帮我画一下可以出售的别墅位置。”
“好的,好的”中介经理连忙拿出记号笔在地形图上画起了圈圈。
苟强看着经理画的圈圈,指着几个相连的别墅,
“这,这,还有这,你帮我登记一下,对了我全款购买,最快多久能办好过户手续?”
这问题很重要,虽然明知道二手房交易只要没其他问题2-3天就能过户拿到房产证,事关去香港的大事,他不可能马虎,肯定要问清楚。
中介经理笑着说道,“只要你跟业主签好转让合同,我这里帮你一天就能办好。”
苟强一握手决定买吧,接着跟别墅业主见面看房银行转款,一个打算卖,一个决定买,买的又不还价,两套别墅交易很快达成。
苟强是懒得讨价还价,浪费那点时间对于以后的房价简直九牛一毛。
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