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第八十章 牧场地理位置的优势（第2页）

“那我们也继续增持。”布莱特过来晚了，一是处理雪山牧场的后续事情，二来处理他在蒙大拿的产业。

比如车子、房产这些，能卖的就全部卖掉了。

布莱特摸着胡渣：“Boss，我在你这工作也一年多了。薪水……”

布莱特年薪是30万，月薪1万，然后年底支付18万，再算上应该支付他这两个月的薪水，总共是20万。

陈默笑着拿出支票簿，填写了张支票：“100万，自己报税。多出来是给你的奖金。”

“谢谢Boss。”布莱特笑着收了支票。美国人可不会客套……

没有布莱特，雪山牧场的建设不会那么快，也不可能一年多时间就卖了三亿多美金，还是税后收入。

“今后的薪水不变。不过每年的年底，我会看情况给你奖金。”陈默开了支香槟，给布莱特他们倒了一杯：“如果还有什么要求现在提出来。”

高薪才能留住人才，要马儿跑，就得给马儿吃草。布莱特也是身家好几百万的人了，不能太小气。

“我们搬到加州居住，会要在这边买房。年薪依旧是30万，每月薪水，能不能30万除以12，每月2.5万。”

“行。”

陈默从新和布莱特签订了雇佣合同……

一次签了5年，陈默还特意提高了违约金。布莱特看过后没怎么犹豫，直接签了字。

旧金山大都会区，25至64岁的人中，近年来一名全职工作者的收入水平中位数是6.5万，医生可以挣得近20万美元（14.48万英镑）。典型的还有公司的首席执行官或公共事务管理人员的薪酬中位数是16.73万美元，一名软件开发员的薪酬中位数是11.71万美元。

有意思的是，在旧金山和圣马特奥、马林县，年收入12万的四口之家就被定义为不富裕家庭，这些家庭甚至有资格获得‘住房补助’。

但在农场、牧场，收入最低的普通员工，年薪通常不超过2万美元。

旧金山这个地方收入差距非常大，亿万富豪、千万富豪众多。平均这个东西最要不得，一旦平均了就以为旧金山这个地方所有人都是高收入者。

旧金山的生活成本也很高，除非愿意住在治安不好的区域……物价房价偏高，但好天气和丰富的文化生活，还是很多人愿意到这边居住。年薪30万，不低了，离开陈默，布莱特也很难在这边找到高薪工作。

布莱特妻子开了一晚上车，回屋睡觉了。布莱特借了陈默电脑，看过牧场位置后皱起眉头：“牧场的位置还是很偏啊。”

陈默耸耸肩：“位置虽然偏僻。这边和蒙大拿州的偏僻还是有很大不同……”陈默拿出香烟，给布莱特点了一根：“电力、交通，气候环境，这里比蒙大拿好太多了。”

“艾米亚得上学了。”

“距离牧场十几公里的菲尔德城有很好的学校。菲尔德市的人均收入超过5万，这是实打实的人均收入……另外二十几公里的金城，也是一座富人居住城市。这两座城市都有私立小学……其中金城只有一座私立小学，没有公立小学，一年的大概费用是4万左右。菲尔德城的私立小学，费用更高一些，一年4.5万左右。”陈默点开地图给布莱特介绍起来。

布莱特一脸苦笑……

“有校车吗？”

“金城的学校有校车。我们的牧场虽然距离菲尔德更近，牧场最西部，距离菲尔德只有7.5公里，可没有道路。我会申请自费修建一条公路连接蒙特利河谷，同时看看能不能将公共土地变成私有土地，如果能成功，河谷牧场也就不那么偏僻吗？”

布莱特研究了一阵：“西部山区属于菲尔德市的？”

陈默嘿嘿一笑：“河谷区属于皮诺斯，只有几千英亩，皮诺斯距离我们太远了，三四十公里。山丘区属于菲尔德……我们牧场的位置偏僻，地税是百分之零点七五，比蒙大拿州还要便宜一些……一年的地税差不多是190万。”便宜地产税是加州山脉地产开发的主要推动力……

布莱特心领神会……

地税交给当地政府，河谷牧场得向两个地方政府纳税。总税收不会变，可给谁多一点给谁少一点，牧场有一定的自主权。

皮诺斯市就是个狭长的小山谷，靠近旧金山的方向，河谷牧场正好在皮诺斯最南方，隔着几十公里。皮诺斯发展再好，跟河谷牧场没多大关系。

地税是当地政府主要的财政来源，用来建设社区。因为地理位置的特殊性，河谷牧场体量又庞大，可以和当地政府讲讲条件……说不定还能收上来一大块土地，甚至和蒙特利河谷接壤。

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