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“您好这位先生,请问您是看房吗?”一个销售员上前询问。
“嗯,简单的介绍就不用了,对于这楼盘,之前我在网上也了解过了,就说说你们这里还剩下的楼都有什么吧!”凌风直接开口道。
“好的,这位先生,女士,跟我来吧!”销售员看了看凌风的衣着,再看了看徐燕身上的衣服,觉得稍微有点奇怪。
凌风身上的,基本上都是之前跟安若曦逛街时候买下的那些名牌,但是徐燕身上的,跟地摊货就没什么两样了!
不过,销售员还是秉承着服务至上的宗旨,没有问,直接将两人带到了休息区。
“请问两位要喝点什么?”销售微微一笑问道。
“给我一杯白水就好!”凌风同样笑了笑。
“什么都行吗?”老妈倒是很奇怪,眨巴着眼睛看着自己的儿子。
凌风心中一阵无语,看我干嘛?你看人家啊!
“是的这位女士,只要我们有,什么都可以!”销售倒是没有见怪,他做了这么长时间的销售,自然是什么样的人都见过,徐燕这样的,已经算表现的好的了!
最终,老妈点了一杯咖啡。
“请问一下,您对于价格,有什么要求吗?或者说,您的购房预算是多少呢?”销售将两杯饮品端上来之后开口问道。
“价格方面没什么要求,既然我来到你们这售楼处了,我希望的就是能尽快买房,不想拖拉!”凌风开口道,“你们这应该是期房吧?什么时候能盖好交房?”
“房子已经盖好了,现在正在装修,我们卖的是精装房,所以……”销售道。
别看这海州是个三线城市,但是房价可一点也不三线,均价都能达到9千块一平,这名仕华庭的精装房,均价甚至达到了1万3一平!
“嗯,现在好一点的,还剩哪户?”凌风开口问道。
“好一点的……那13号楼是我们这个小区的楼王,现在还剩下12到15层没有卖出去。”销售想都没想,便即开口。
“那就14层吧!这13号楼,是一梯几户?”凌风当即决定。
来之前,凌风也做了一些功课,电梯楼能高一点的,就高一点,视野采光都能好一些,所以,选择顶层下面一层,没有什么错!
“是这样,我们这栋楼就是做精品房的,所以一梯一户,面积上,也稍微大一点,一户的面积有238平。”销售解释道。
“这样的话,14层装修了吗?”凌风问道。
“现在每一户都在装修,进行到大白了!”
“14层,每平要多少钱?”
因为每层的价格都是不一样的,所以,凌风特意问了一下。
“14层,每平价格1万4千5百块钱,14层的总价也就是345万1千,全款的话,我们能打95折,商业贷款我们打98折。”销售道。
“我全款,你算一下,一共要多少钱?”凌风道。
“好,好!”销售心中大喜,全款,他可是省事了,而且,这说明,这个小伙子是一个有钱人啊!
“先生,全款95折之后的价格是3278450元,印花税:1725.5元,公证费:10353元,契税:103530元,委托办理产权手续费:10353元,房屋买卖手续费:1500元。加在一起一共3405911.5?元,零头我们可以给您抹掉,您就交给我们340万,我们帮您全部办妥!”销售十分熟练的一项项的列了出来。
凌风点了点头,这200多平的大平层,契税果然很高啊!竟然是3个点!
不过,这个价格也不算贵,他无所谓。
“对了,这装修的材料都是什么,还有什么风格的,我们可以自己选择吗?”凌风问道。
“这个就得跟我们的设计师沟通了,而且,您要是要沟通的话,需要快点,硬装结束就是软装,虽然说前期阶段每一家都差不多,但是……”销售解释了一通。
“嗯,这样吧,我一共交给你350万,装修的事情,你就听我妈的,她想要什么,你就给装成什么样子,要是钱不够,超出了你们的装修预算,就再跟我说,我随时给你们转钱!”凌风想了想,毕竟这房子将来是老爸老妈住,所以还是要老妈来决定怎么装修好了!
“没问题,我这就给您请单独的设计师,您想要怎么装修,跟设计师说,我们尽可能满足您的要求。”销售心中大喜,这可是一个大客户啊!
十分轻松的刷了卡,老妈晕晕乎乎的跟着凌风离开了售楼处。
“我们……这就买了房子?350万?”老妈有点蒙,这350万啊,她一辈子可能都赚不到这么多钱吧?
“老妈,您啊别想那么多,以后儿子会让您享福的!”凌风笑了笑。
老妈点了点头,没有再说什么。
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