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桌球厅的门外,走出来的应昊驻足了三秒后,摇了摇头往楼下走去。
坐上冒牌E320的驾驶位后,应昊从口袋里将手机掏了出来,找到了管培生的手机号码,然后拨了出去。
“管总,我是应昊。”等了三秒钟后,电话一被接通的应昊就自报家门。
手机扬声器里传来了管培生沉稳的声音:“我知道是应总你,不知道应总这会儿找我有什么事?”
既然管培生已经决定让青地集团跟荣耀地产合作,那么管培生自然是存了应昊的手机号码的。
只不过昨天管培生明明暗示过应昊,在对赌协议的结果出来之前,不要联系他。现在才过了一天,应昊就打电话找他,不禁让管培生有些好奇应昊到底是想要找他干什么。
将驾驶位座椅放下来躺着的应昊,也没犹豫,直接答道:“我想跟管总商量一件事。”
“什么事?你说。”管培生淡淡的说道。
“我想将燕京那四块地抵押给青地集团,借七亿资金,一年百分之二十的利息。”应昊说出了一句让管培生感到很惊讶的话。
坐在办公室真皮座椅上的管培生,开口说道:“应总,你怕是找错人了吧?缺资金的话,你应该找银行吧。以荣耀地产现在的资质,找银行贷款个七亿不是很轻松?而且,利息也少得很。”
管培生很疑惑,按照应昊之前所言,燕京那四块地的潜力是非常巨大的。
昨天应昊走后,管培生让青地集团策划部的员工按照应昊的说法,预算了一下那四块地的价值。青地集团策划部的员工,根本就没经过太过繁杂的计算,就回复管培生,只要十号线地铁线真的是从那边走,那四块地保守估计能够翻三番。
同时这几块地如今的价值,加起来也不过才三亿多。
也就是说,那几块地光是等到相关政策出来,转手卖出去,就能赚九亿。
如果他们自行开发出来售卖的话,这个利润还会更高。
现在应昊突然要将这四块地抵押给青地集团,借款七亿,这让管培生心里有些捉摸不定。
如果这四块地,真的如应昊所说,那么借给应昊七亿倒是没什么。甚至,应昊不还钱对青地集团才好呢。
可若是十号线没有像应昊形容的那样从这里走,那么七亿,就等于白送给应昊了。这四块地青地集团光投资就投资了一亿多,再借给应昊七亿,等于投资了八亿多。
这样算下来,基本上就没有利润了。
管培生刚刚那句话,也是想试探一下应昊。
应昊对管培生的惊疑没有感到意外,很稳重的答道:“我外面有笔投资,急需用钱。从银行贷款的话,等到流程什么的都走完,黄花菜都凉了。我认识的人里面,也只有管总您有资本帮到我这个忙。”
“哦?不知道是什么项目,让应总愿意花费这么大的代价去投资?”管培生很好奇的问道。
七亿,百分之二十的利息,那就是一亿四千万的利息了。也就是说,应昊这笔钱借过去,一年之后得还八亿四千万给青地集团。而以荣耀地产现在的实力,就算是将所有
的资产全部算起来,也没有五亿的资产。
管培生可不敢在什么都不知道的情况下,借给应昊七亿。
应昊轻笑一声:“管总,商业机密,无可奉告。如果您愿意的话,我现在就可以过去您那边跟您签个借款合同,如果您不愿意,那么后面我也不会再找您。”
管培生的脸上露出了难色,如果燕京十号线的走向已经公布了,那么不管走向是哪里,管培生都不需要想就知道该怎么回复应昊。
可现在,地铁十号线的走向并没有公布。
借不借这七亿,就看他敢不敢赌。
若是十号线走向是他们要拿的这几块地这边,一年后应昊还钱,青地集团也能多赚一亿四千万。不还钱,青地集团则赚的更多。这样的话,借给应昊也就无所谓了。
若是不走这边,那么青地集团得血亏。等于这四块地是亏本开发,不赚及为亏。
在燕京这种地方,土地都是越来越值钱的。要是拿了一块地,没有赚到钱,那么对开发商来说,肯定就是亏了。
电话那头的管培生陷入了沉思,应昊自然也不会催促管培生。
刚刚应昊的话虽然说的不是很明白,但是也很隐晦的表达出了自己的意思。
管培生愿意借这个钱,那么应昊就承了他借钱这个情。管培生不愿意,那么以后,应昊不会再找管培生,说白了就是成为朋友还是不成为朋友。
最终,应昊的耳边响起了管培生的声音:“应总,不好意思,虽然我是青地集团的董事长,但是这种事情我是没有权力的。帮不上你的忙,抱歉。”
“好的,那打扰管总了。我再找别人看看,您先忙。”说完这句话,应昊就把电话挂了。
管培生婉拒了应昊,应昊自然不会再多说什么。只不过,以后荣耀地产跟青地集团的合作中,应昊也只会公事公办,不会让出什么利益了。
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