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五角场,黄兴路北端。
宋维扬指着一栋二层建筑说:“这里的位置更好一些。”
“租金会不会太贵?”林卓韵问。
“不怕贵,就怕租不到。”宋维扬笑着说。
两人开咖啡厅的计划依旧,但选址却变了,要开就在更好的地段开,新地址非常靠近五角场环岛。
宋维扬依稀记得,自己上辈子大三的时候,麦当劳也是在此开了一家分店。及至期末,学校图书馆位满,大家便坐公交车去麦当劳复习,里边密密麻麻全是学生点一份薯条可以坐好几个钟头。
当然,也有不少来泡妹子的。
周围好几所大学的妹子,只要有些小资情调,就有可能出现在麦当劳店中。
这个时候,你可以选一个心仪的目标,找机会在她附近坐下,佯装看书或者写诗。过几分钟,你写一张“你打扰我了”的字条,让扫地阿姨帮忙传过去。妹子如果回复,那机会就来了,比如她回复“我隔你两张桌子,又没说话,怎么会打扰你?”,你就可以传字条回答“你太漂亮,我无法专心看书”。
很老土的搭讪方法,但几乎百发百中,至少也能请妹子一起吃薯条。
“老板!”宋维扬走进店中。
老板立即热情过来迎接:“两位是要买衣服吧?我这里都是最新款式,你看这条牛仔裤,刚刚才去港城进的货……”
宋维扬认真挑选,随口说:“老板,你这里生意很冷清啊。”
“还行,到周末下午就人多了。”老板笑道。
“一个月能赚不少吧?”宋维扬问。
“都是小本生意,没赚多少。”老板说。
宋维扬道:“黄兴路这边两排,还有翔殷路那边两排,全是卖衣服的小店。你们卖衣服的比买衣服的都多,竞争很激烈啊。”
“可不是嘛,生意难做,”老板拎着一件皮夹克说,“这夹克样式很好,而且真皮的,穿几年都不会破,要不要换上试试?”
宋维扬笑道:“要不你搬店吧?”
老板放下皮夹克,狐疑道:“你到底是来做什么的?”
宋维扬说:“把店面转租给我,每个月的租金我给你涨500,另外,我一次性付给你3万元转租费,这笔买卖你肯定划算。”
“真的?”老板顿时心动了。
就像宋维扬所说的那样,五角场附近好几排房子,全特么开的是服装店,而且还越开越多,竞争激烈得有些过分。这个老板的租约还有10个月到期,加上3万元转租费,一次性就可以白捡3万5千元,他完全可以再换个地方卖衣服。
“千真万确!”宋维扬笑道。
“只要你能拿出那么多钱,我下个月就搬!”老板比宋维扬还急。
买房买地皮是别想了,宋维扬仔细打听了一下,五角场附近最好的地段,产权都握在部队学校手里。
只能租!
宋维扬刚刚赚了2000万,也不在乎那几万块钱转租费,只要能把人糊弄着搬走即可。他就这样转租了三家店面,连带着把二楼住户都弄走,前前后后花了14万元(转租费)。
这些店面都非常“朴实”,贴瓷砖已经算豪华装修,基本上就抹一层白灰绿漆搞定。二楼更寒掺,全是住家户,墙面到处糊着报纸,有些报纸年龄比宋维扬还大,已经发黄开裂了。
装修是个大工程。
一切搞定,宋维扬笑道:“走,去同济。”
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