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第七章 接二连三的倒霉事儿（第1页）

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第七章接二连三的倒霉事儿

就在第二天，本市房地产界就出了一件大事，那就是一家房地产的一幢二十层楼，都准备交付使用了，突然间像个醉鬼一般整个直挺挺地倒掉了。

很快，市里面召开会议，有关领导以及各房地产大佬都出席。

会议就一个内容，那就是立刻开始安全自查，谁出了问题谁等着负责，坐牢杀头都是可能的。不过，领导又说这个问题晚出不如早出，幸好没交付使用，没住进人，否则的话上面都有人坐不住。

这个事对天放集团影响还不是那么大，方雅执掌以来安全方面向来重视，这个开不得玩笑，是砸招牌的事。方雅在方嘉诚老爷子那承继的老招牌的思想以及西方品牌效应还是很深刻的。

因此，在这个会议精神影响下，也仅仅是现有建设进度放慢一些而已。但是，紧接着的事一出，方雅就很有些坐不住了。

也就在当天晚上，央视曝光北京一房地产公司炒地皮的事。

该公司三年前拿了一块黄金地，但是一直没有开工建设，根据有关规定，两年没开发就会收回去，但由于该房地产公司背景硬，并没有执行。今年该房地产公司把地皮一转让，赚了一亿多。片中专家介绍，若该房地产开发楼盘，全部售出后利润大概也就七八千万左右，与之相比，显然炒地皮赚钱既轻松又无风险。

这个事就影响大了，据方雅所知，全国约有三分之一所谓的房地产公司是不搞房地产开发的，他们就像是掮客，利用他们的关系以便宜的价格拿到好地然后再倒卖。天放集团不是这样的公司，但是天放集团也有着非常雄厚的土地储备，公司有近四分之一的利润也是来自土地的转让。方雅从这个新闻敏锐地感觉到，政府可能要对超过两年限制的土地进行大规模整顿。果然，第二天，方雅从各方面渠道的消息都印证了自己的看法。

方雅迅速制定措施，对一些已经在筹备的开发项目加快速度，让各地政府看到天放集团的决心，树立天放集团的正面形象。对于一些过大盘的土地考虑合作或者其它途径，而有些价值不大暂时不具备开发价值的可能就要拖上一阵，那么就得派出得力干将去公关。

方雅连着三个昼夜的统筹安排，总算把这个事安排下去，至于在这场即将到来的整顿风暴里天放集团能否躲得过，那就看运气。不过，方雅多少还是有信心，一是天放集团在各地开发的楼盘基本都是经典楼盘，因此，不会把天放集团和那些掮客公司等同看待；二来各地政府对中央政府的政策执行力度不一，这就提供了可供回旋的余地。

最后，方雅甚至从中嗅出了一丝商机，那就是若大规模清地运动真得开展的话，那么，势必会影响土地供给。城市中的土地闲置，毕竟不是政府所愿意看到的，在这样一种状况，天放集团这样有实力的公司似乎就比以前能够拿到更多更好的地。

当然，这是一种可能，其预测结果有可能影响全公司今后的发展态势。不管怎样，大浪淘沙，房地产的确过了黄金发展阶段，因此，天放集团要抓住这个机遇。但是，如果预计错了，特别是国家宏观经济层面的预计出现偏差，那么天放集团的大规模发展，有可能就迎头遇到一大桶冷水。

因此，方雅并没有着急做出计划，而是由各地分公司根据各地经济发展状况，以及当地居民生活水平变化等等参数，拿出详尽的市场分析报告以及新的投资方案来。一时间，天放集团总部以及各城市分部都以平时快上两三倍的速度运转起来。

至于方雅的宝贝弟弟方强，被她支配到杭州这样仅次于上海地方去了。一来，这是爷爷的意思，这家伙近来的表现还算不错，尝试着让他去独当一面，二来，大伯方建设找过这家伙。他们谈话的内容方雅并不关心，关键是方强并没有告诉她这个姐姐，但是方雅基本也猜得出来。大伯向来很有野心，不然也不会这次趁老爷子“倒”下闹出这么一出。他也不怕闹，知道老爷子喜欢子孙折腾，谁折腾得厉害就属意谁。因此，大伯找方强谈，无非是鼓捣他好好努力。

忙完这些，方雅刚刚喘了一口气，忽然间被告知方正投资银行的事暂缓。如果，前面的都只是轻轻敲打的话，那么这一棍就有些重棒敲打的味道。

方雅回国后就在天放集团，硬是把天放集团一步步做大，成为行内前三的企业，但是，打从她心底还是渴望过华尔街那样生活，货币怎么变成资本，然后资本如何滚动然后像变魔术一般爆增，这才是方雅专长。

在天放集团步入正规后，方雅就已经依托天放集团专门成立投资部。资金来源主要是来自天放集团以及老爷子的小金库，这几年下来，干得有声有色。但这些对方雅来说太过小打小闹了，投资银行就不一样，操盘的必定大项目，面对的必然是大客户，那个资金往来的穿梭感以及浩大感，方雅想想就觉得陶醉。

而且方雅还知道，国内有些行业有相对严格的壁垒，一旦进入，特别像金融业，就等于拥有了某种权力，且缺乏相应的管理监督机制，那赚的钱显然不是传统制造业所能想象的。

这一次，方正投资银行的项目能得到政府的意向性承认，也是乘了这上海要打造国际金融中心的东风。既然要成为国际金融中心，那么各方面都得与国际接轨，这自然包括制度与人才，也包括金融业的多样性。国内的投资银行一般都集中少有的几家手中，再有就是国有商业银行的投资部，应该说并不多，这不利资本的流动。

关于投资银行，教科书上都有冠冕堂皇的解释，但是方雅却知道，投资银行及其银行家都是一般纯追究资本游戏的一帮人，可谓是热钱的最有力推动者，说穿了，就是一帮子视金钱如数字的人。

可以说，在方雅面前已经展开一个波澜壮阔、无比壮丽的舞台，而且她方雅可以先行登陆，假以时日，她甚至可以在国际舞台上一展拳脚，但是，这一个雄心勃勃的计划却因为某一位领导的无意一句话，就给判了缓行。这就让方雅不得不焦虑起来。

晚上，方雅睡不着，披着睡袍站是阳台上抽烟。

抽了一会，有关商场上的，有关工作上的一切都渐渐归与无，这个时候，方雅忽然想起任远。她发现，自从官司输了之后，似乎她就开始不走运起来。方雅于是高度咀嚼方家高人弥留之际留下的那句话。

“以人为风水？”方雅念叨着。难道，任远就是她的风水，得罪他这个人，于是就影响自己的风水？

方雅狠狠地掐灭了烟，心道，苏晨那边还在等着自己做出回应，不为别的，愿赌服输，这应是方家人承受得起的。方雅却不知道，苏晨这个时候，其实是不希望她记起这个赌约的。

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