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要去广洲才能做?
邹爸稍微转过身子,问道,“那是什么?”
陈阳嘿嘿一笑,“做包租公!”
邹爸不禁一愣,“包租公?”
“对啊,”陈阳点头笑道,“现在越来越多的人往城里涌,不管是农民工,还是规模日益扩大的大学生群体,绝大部分都会留在城市里发展,
如果是进工厂做工还好,好歹还有宿舍包住,但在市区里面,哪有那么多包住的工厂,尤其是在写字楼里办公的那些公司,更不可能安排宿舍,所以大部分人都要自己解决住房问题,一个城市里有几百万人的流动人口,这得是多大的一片市场!”
邹爸轻轻点头,的确,这个项目确实只能去广洲才能做,南江镇可没有什么外来人口,本地的房子都还住不完呢。
想了想问道,“你的意思是,让他去广洲,租别人的房子,然后改造成出租屋放租?”
在他想来,陈阳总不可能让他们家掏钱买房,然后当包租公吧,也就只有当个二手房东才有可能。
“对,”陈阳点点头,说道,“广洲市区有一百多个城中村,尤其是在粤秀和天和那边,村子都紧挨着繁华商业区,只要有房就不怕租不出去,
不过那边的房子也不好租到手,只能找稍微远一点的,但只要交通便利,最好是地铁线沿线,就不怕不好租,到时候军哥可以先租一栋民房,再对民房进行改造后对外出租,多了不敢说,一年赚个五六万应该问题不大,以后随着房租上涨,这个利润也会越来越高,
而且这还只是一栋楼,如果多找几栋,呵呵,弄不好比您在家里开幼儿园还赚钱!”
他今天跟邹爸说的这两个项目,都是有成功例子的,幼儿园的刚才说了,就这个包租公生意,万静后来的老婆家里就有几个亲戚在广洲合伙做这一行,
刚开始他们本钱不多,就四五个人合伙凑钱,租下一栋楼后改造放租,结果不到四年,就变成了一家一栋楼各自单干,
再后来最多的那个,一个人手里就握了八栋楼,如果不是后来广洲搞城中村大改造,生意空间越来越小,加上他们的能力也有限,不懂搞规模化正规化经营,只会靠自己奔波找客收租,勉强维持着原来的局面,不然生意还要做得更大。
可惜,当陈阳从万静口中听到这个消息的时候,广洲这边的村屋资源已经被瓜分一空,就连非常偏远的郊区也已经有人为了一点薄利在做,想插足都没了机会,
至于现在嘛,正是喝头啖汤的时候,只要进去就是大赚。
听完陈阳的话,邹爸哑然失笑,“还多找几栋楼,就他那样子,能管好一栋楼就不错咯,”
顿了两秒,又点点头笑道,“当个包租公,风吹不到雨淋不到,一天到晚守在屋子里都行,甚至人在不在也行,这个行当确实挺适合他的,行,”
说着伸手拍了拍陈阳的肩膀,哈哈笑道,“回头我找人打听一下,要是真的能成,算我欠你一个大人情!”
他没打算请陈阳帮忙找房源,如果事事都要靠他,以后邹蓉嫁过去,还怎么硬得起腰板来,娘家就算不能成为女儿的靠山,最起码也不能成为她的拖累吧。
“哎哟,言重了言重了,”陈阳赶紧摆手笑道,“一家人不说两家话,我也就是这么一说,算不得什么。”
“哎,话可不是这么说的,”邹爸正色说道,“亲兄弟还要明算账,你明明知道这么好的项目,自己不做,还能主动告诉我,以后小军要是能自立,就全靠了你今天这番话,怎么能不算人情!”
说到这里,邹爸脸色微微一变,带着疑惑问道,“在家里开幼儿园也就算了,你自己也在广洲,怎么没想过搞出租屋生意呢?到时候请几个人帮你,也耽误不了你其他事吧。”
陈阳哈哈一笑,说道,“这个我也有计划了,不过我不打算做城中村的低端市场,正好我现在的公司也是做房地产经纪业务的,我想等累积一点启动资金,直接自己买地或买楼改造,做高端公寓项目,那个发展潜力更大一些,而且更好管理。”
“哟嚯,有志气,”邹爸立刻竖起大拇指,哈哈笑道,“那到时候你不就成了开发商兼出租商了!”
老丈人夸自己,该怎么接话呢?
陈阳不懂啊,就只会呵呵呵地尬笑了。
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