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林瑶回到杭州是周六下午。www.1kanshu.com
她去广州的这一个星期里,白天待在展会上,晚上还要处理工作到很晚,根本没有时间温习考研的资料,所以她一回到家中,就给自己来了一套真题。
夜晚,正当林瑶沉迷题海不能自拔时,她的手机响了。
林瑶不由好奇,谁会在这种时候打电话给她?来电显示为张翔,也就是她的房东。
林瑶急忙接起了电话,“你好。”
张翔语气不满道“我说你这人怎么回事啊,我这房子你还租不租了?”
林瑶这才反应过来,她这套房子的租约快到期了,“租的,我租的!不知道你什么时候方便把合同续签一下?”
张翔冷哼一声,“可我却不想租给你了。”
林瑶十分不解道“为什么啊?”想当初她在城东租房,走的时候,那边的房东太太使劲地挽留……怎么到了张翔这里,她却落到要被扫地出门的地步?
“为什么?”张翔嗤了一声,语气不屑道“我这么多租客,都是提前付房租给我的,只有你,价格压得死低就不说了,付房租还要我提醒。”
张翔的年纪比林瑶大不了几岁,他说“这么多租客”,意思是他名下很多房子喽?
人和人之间的差距为什么会这么大?
林瑶受打击了……
这不是重点,重点是张翔对她很不满!
林瑶愣了一下,申辩道“可是合同上约定了付房租时间为25日,我都是25日付的,从来没有延期过。”
从不提前也是事实。
“可合同上写的是25日之前!”房东没好气道“别的房客都是半年一付或是直接年付,你倒好,总共就那么点钱,还要三个月一付,我不高兴租房子给你了!”
所以,他真正介意的是三个月一付?
林瑶租这套房子时手头特别紧,所以她那时几乎磨破了嘴皮子,才让张翔同意付三押一。
现在的境况不同,半年一付对林瑶来说已不是问题。
唯一麻烦的是,以租客小李的性子,她未必同意从三个月一付改为半年一付,不过那也不是什么大问题。
“这样啊?”林瑶沉吟道“那我也半年一付,行吧?”
“不行!”张翔想也不想就拒绝,“也不想想这过去这一年,杭州的房价涨了多少?你还想用这么低的价格租我的房子?”
他要涨房租?
林瑶攥着笔的手下意识紧了紧,最近杭州的房价确实涨得很快。
她试探道“那你准备租多少?”
张翔早有准备,他随口说了一个数字,并强调,“低于这个数我就不租了。”
林瑶并没有特意关注过房价,但她记性好,无意中看到过关于房价上涨的报道。
她脱口而出,“过去的一年里,杭州的房价涨了不到30,你却要涨我50的房租?”
“随你!”张翔语气强硬,“爱租不租!”
房价是从去年年底开始上涨的,林瑶租这套房子的时候,还没开始。
林瑶试着和张翔沟通,“房价是涨了,可是没有涨50那么多,而且我住的房子还是老样子,并没有让你添什么,没道理忽然涨这么多租金吧?”
一说起这个,张翔就肉痛不已,“去年涨的30我一分没和你算,接下来的一年还不知道涨多少呢,我只涨50,已经仁至义尽。再说了,总价一百万的房子,升值到三百万以后,房租却依然和以前一样,你觉得可能吗?”
那的确不可能。
林瑶无语,她不是不同意涨价,可她无法接受租金一下子涨50这么多,“能不能少涨一点?”
“不可能的!”张翔的语气不无嘲讽,“房租涨50,租金半年一付,否则免谈。”
竟然完全没有商量的余地,林瑶暗自叹息,“那我考虑一下。”
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